De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Gezellige stadswoning met 2 slaapkamers en tuin
€ 285.000
Een pand van ImmoVos
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 93 m² bewoonbaar
- 83 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze charmante rijwoning ligt in een rustige straat en biedt verrassend veel ruimte en licht. Dankzij de open leefruimtes, de praktische keuken met toegang tot de tuin en de grote zolderverdieping is dit een ideale starters- of gezinswoning.
Indeling
Gelijkvloers
Je komt binnen in een gezellige leefruimte met mooi doorlopende houten vloer, zithoek aan de straatzijde en plaats voor een tv- of bureelhoek. Achteraan sluit een eetplaats aan op de open keuken, waardoor je één aangename leefruimte krijgt van voorgevel tot achterdeur.
De keuken is ingericht met voldoende kasten, kookplaat, oven en spoelbak en ligt onder een lichtdoorlatend dak, wat zorgt voor een zeer lichtrijke ruimte. Via de achterdeur bereik je de gezellige stadstuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, volwaardige slaapkamer met houten vloer en meerdere ramen, waardoor de kamer heel licht aanvoelt en makkelijk in te richten is als master bedroom.
Op dezelfde verdieping vind je de badkamer met ligbad/douche, lavabomeubel, handdoekdroger en plaats voor een wasmachine.
Zolderverdieping
De vaste trap brengt je naar de afgewerkte zolderverdieping met vinylvloer en groot dakvenster. Deze ruimte kan perfect dienen als tweede slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelzolder.
Wil je meer info of een bezoek plannen? Neem gerust contact op via 0494/030640 of michael@immovos.be
Indeling
Gelijkvloers
Je komt binnen in een gezellige leefruimte met mooi doorlopende houten vloer, zithoek aan de straatzijde en plaats voor een tv- of bureelhoek. Achteraan sluit een eetplaats aan op de open keuken, waardoor je één aangename leefruimte krijgt van voorgevel tot achterdeur.
De keuken is ingericht met voldoende kasten, kookplaat, oven en spoelbak en ligt onder een lichtdoorlatend dak, wat zorgt voor een zeer lichtrijke ruimte. Via de achterdeur bereik je de gezellige stadstuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, volwaardige slaapkamer met houten vloer en meerdere ramen, waardoor de kamer heel licht aanvoelt en makkelijk in te richten is als master bedroom.
Op dezelfde verdieping vind je de badkamer met ligbad/douche, lavabomeubel, handdoekdroger en plaats voor een wasmachine.
Zolderverdieping
De vaste trap brengt je naar de afgewerkte zolderverdieping met vinylvloer en groot dakvenster. Deze ruimte kan perfect dienen als tweede slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelzolder.
Wil je meer info of een bezoek plannen? Neem gerust contact op via 0494/030640 of michael@immovos.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251221-0003747402-RES-1
- Energieverbruik: 204 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 93 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 83 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
ImmoVos
Verkoop- Verhuur- Beheer- Projectontwikkeling
IMMOVOS is als vastgoedkantoor ontstaan in 2004. Wat begonnen is als een extra service voor bestaande klanten uit de bank en verzekeringsactiviteiten is uitgegroeid tot een zelfstandig en volwaardig vastgoedkantoor met kantoren in Muizen en Mechelen.
De basisfilosofie van de zaakvoerders Ken Gobbers en Bart Vos is nog steeds dezelfde: het aanbieden van een totaalpakket en een persoonlijke service aan iedere klant. Het uitwerken van oplossingen op maat van de klant staat steeds voorop.
IMMOVOS staat bekend als een kantoor met een uitgebreide kennis op verschillende domeinen. Zo kan u bij ons terecht voor advies ivm alle vastgoedtransacties, projectontwikkeling, beheer van eigendommen en bank en verzekeringsdossiers.
Dit kan een advies zijn per domein of een geïntegreerd advies waarbij de verschillende aspecten samen worden bekeken.
8819CC
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?