Nieuw
Gezellige instapklare stadswoning met 2 slaapkamers en tuin
€ 298.000
Een pand van ImmoVos
Overzicht
- 88 m² bewoonbaar
- 83 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze charmante rijwoning ligt in een rustige straat en biedt verrassend veel ruimte en licht. Dankzij de open leefruimtes, de praktische keuken met toegang tot de tuin en de grote zolderverdieping is dit een ideale starters- of gezinswoning.
Indeling
Gelijkvloers
Je komt binnen in een gezellige leefruimte met mooi doorlopende houten vloer, zithoek aan de straatzijde en plaats voor een tv- of bureelhoek. Achteraan sluit een eetplaats aan op de open keuken, waardoor je één aangename leefruimte krijgt van voorgevel tot achterdeur.
De keuken is ingericht met voldoende kasten, kookplaat, oven en spoelbak en ligt onder een lichtdoorlatend dak, wat zorgt voor een zeer lichtrijke ruimte. Via de achterdeur bereik je de gezellige stadstuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, volwaardige slaapkamer met houten vloer en meerdere ramen, waardoor de kamer heel licht aanvoelt en makkelijk in te richten is als master bedroom.
Op dezelfde verdieping vind je de badkamer met ligbad/douche, lavabomeubel, handdoekdroger en plaats voor een wasmachine.
Zolderverdieping
De vaste trap brengt je naar de afgewerkte zolderverdieping met vinylvloer en groot dakvenster. Deze ruimte kan perfect dienen als tweede slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelzolder.
Wil je meer info of een bezoek plannen? Neem gerust contact op via 0494/030640 of michael@immovos.be
Indeling
Gelijkvloers
Je komt binnen in een gezellige leefruimte met mooi doorlopende houten vloer, zithoek aan de straatzijde en plaats voor een tv- of bureelhoek. Achteraan sluit een eetplaats aan op de open keuken, waardoor je één aangename leefruimte krijgt van voorgevel tot achterdeur.
De keuken is ingericht met voldoende kasten, kookplaat, oven en spoelbak en ligt onder een lichtdoorlatend dak, wat zorgt voor een zeer lichtrijke ruimte. Via de achterdeur bereik je de gezellige stadstuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, volwaardige slaapkamer met houten vloer en meerdere ramen, waardoor de kamer heel licht aanvoelt en makkelijk in te richten is als master bedroom.
Op dezelfde verdieping vind je de badkamer met ligbad/douche, lavabomeubel, handdoekdroger en plaats voor een wasmachine.
Zolderverdieping
De vaste trap brengt je naar de afgewerkte zolderverdieping met vinylvloer en groot dakvenster. Deze ruimte kan perfect dienen als tweede slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelzolder.
Wil je meer info of een bezoek plannen? Neem gerust contact op via 0494/030640 of michael@immovos.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251221-0003747402-RES-1
- Energieverbruik: 204 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 88 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 83 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
ImmoVos
Verkoop- Verhuur- Beheer- Projectontwikkeling
IMMOVOS is als vastgoedkantoor ontstaan in 2004. Wat begonnen is als een extra service voor bestaande klanten uit de bank en verzekeringsactiviteiten is uitgegroeid tot een zelfstandig en volwaardig vastgoedkantoor met kantoren in Muizen en Mechelen.
De basisfilosofie van de zaakvoerders Ken Gobbers en Bart Vos is nog steeds dezelfde: het aanbieden van een totaalpakket en een persoonlijke service aan iedere klant. Het uitwerken van oplossingen op maat van de klant staat steeds voorop.
IMMOVOS staat bekend als een kantoor met een uitgebreide kennis op verschillende domeinen. Zo kan u bij ons terecht voor advies ivm alle vastgoedtransacties, projectontwikkeling, beheer van eigendommen en bank en verzekeringsdossiers.
Dit kan een advies zijn per domein of een geïntegreerd advies waarbij de verschillende aspecten samen worden bekeken.
8819
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
