> Te koop > MECHELEN > Huis > Charmante stadswoning met potentieel in hartje Mechelen
Nieuw

Charmante stadswoning met potentieel in hartje Mechelen

Een pand van ReuzeGoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 130 m² bewoonbaar
  • 84 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)

Beschrijving


Charmante stadswoning met potentieel in hartje Mechelen

In het historische centrum van Mechelen, op een steenworp van de Onze-Lieve-Vrouwkerk, vind je deze gezellige woning in een rustige straat. De ideale ligging voor wie houdt van het bruisende stadsleven, maar toch graag wat rust en privacy heeft.

De woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een behapbare renovatie met karakter. Op het gelijkvloers kom je binnen via een aparte gang en vind je een aangename doorzon-leefruimte met eetkamer. In de achterbouw bevinden zich de keuken en een compacte badkamer. Via de keuken heb je toegang tot een gezellige stadskoer, een fijne buitenplek in het hart van de stad.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt nog een derde kamer en een grote zolderruimte met tal van mogelijkheden: extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte aan jou de keuze!

Daarnaast heeft de woning ook een kleine kelder, perfect als wijnkelder of om iets op te bergen.

Deze woning is ideaal voor wie graag een eigen stempel drukt op een charmante stadswoning en houdt van het authentieke karakter van Mechelen.

Troeven:


  • Centrale, maar rustige ligging vlakbij winkels, horeca en openbaar vervoer
  • Doorzonwoning met veel natuurlijke lichtinval
  • Stadskoer
  • Vaste trap naar zolder met uitbreidingsmogelijkheden
  • Renovatieproject

Perfect voor wie droomt van een sfeervolle stadswoning met potentieel!

 

Geniet ook van de korting van 1867€ op je registratierechten van 2%!

 

Contacteer Lukas van ReuzeGoed op welkom@reuzegoed.be of op 0470/11 56 80 voor een bezoek!

Energie


Epc F
  • Energieverbruik: 572 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante stadswoning met potentieel in hartje Mechelen
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante stadswoning met potentieel in hartje Mechelen

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 224.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 578
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1874
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 130
Verdieping 0
Badkamers 0
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 84
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


ReuzeGoed
Logo van makelaar: ReuzeGoed
Met een hart voor gebouwen én jouw buurt!
Als vastgoedexperten hebben we een uitstekend beeld op de marktsituatie. Daarnaast beschikken we uiteraard over het nodige inzicht, en voegen we daar graag een ‘human touch’ aan toe. De reden dat we de markt als geen ander kennen, is namelijk omdat we thuis zijn in jouw (gewenste) buurt – in hoofd én hart. Lukas is afkomstig uit jouw regio en dus lokaal verankerd. Met zijn achtergrond als burgerlijk ingenieur architect gaat hij volop voor de perfecte match tussen panden, kopers en verkopers, en heeft alles in huis om die match te maken. Daarnaast brengt hij een uitgebreide technische kennis & creativiteit met zich mee die een extra invalshoek kan zijn tijdens de verwezenlijking van jouw vastgoeddroom!
Logo van makelaar: ReuzeGoed
LANGE NIEUWSTRAAT MECHELEN
Charmante stadswoning met potentieel in hartje Mechelen foto {{pictureIndex}}

Charmante stadswoning met potentieel in hartje Mechelen

€ 224.000

Lange Nieuwstraat 121 - 2800 MECHELEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling