Nieuw
Leuke stadswoning met 3 slaapkamers (optioneel 4), rustig gelegen met stadstuin
€ 269.000
Een pand van Dupont Vastgoed
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 139 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een leuke stadswoning nabij centrum Mechelen, gelegen in een rustige straat met gunstige nabijheid van station Mechelen, scholen en handelaars. Lees dan zeker verder.
De woning is asbestveilig (geen asbest), PVC ramen HR dubbel glas, centrale verwarming aardgas.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met toegang tot de charmante woonkamer, op te frissen keuken met achterliggend een praktische berging en aparte toiletruimte.
Het 1ste verdiep biedt een badkamer met douche en lavabo, 2 ruime slaapkamers met zeer hoge plafonds wat een ruimtelijk gevoel en openheid biedt.
Het zolderverdiep bereikbaar via vaste trap werd ingedeeld in een 3de slaapkamer en een zolderruimte die makkelijk kan omgetoverd worden tot 4de slaapkamer als gewenst.
Kleine kelderberging aanwezig. En voldoende parkeergelegenheid in de straat.
De woning geniet een mooi afgesloten stadstuin, ideaal voor leuke zomerse avonden.
Contacteer Dupont Vastgoed voor een bezoek ter plaatse of meer inlichtingen op 015 15 15 15
De woning is asbestveilig (geen asbest), PVC ramen HR dubbel glas, centrale verwarming aardgas.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met toegang tot de charmante woonkamer, op te frissen keuken met achterliggend een praktische berging en aparte toiletruimte.
Het 1ste verdiep biedt een badkamer met douche en lavabo, 2 ruime slaapkamers met zeer hoge plafonds wat een ruimtelijk gevoel en openheid biedt.
Het zolderverdiep bereikbaar via vaste trap werd ingedeeld in een 3de slaapkamer en een zolderruimte die makkelijk kan omgetoverd worden tot 4de slaapkamer als gewenst.
Kleine kelderberging aanwezig. En voldoende parkeergelegenheid in de straat.
De woning geniet een mooi afgesloten stadstuin, ideaal voor leuke zomerse avonden.
Contacteer Dupont Vastgoed voor een bezoek ter plaatse of meer inlichtingen op 015 15 15 15
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250222-0003536800-RES-1
- Energieverbruik: 420 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 676 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 139 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Dupont Vastgoed
Dupont Vastgoed
Bent u op zoek naar een nieuwe thuis? Of wenst u de waarde te kennen van uw eigendom om het aan te bieden op de vastgoedmarkt?
Dan is samenwerken met Dupont Vastgoed zeker de juiste beslissing.
Dupont Vastgoed is kiezen voor kwaliteit en professionaliteit!
U mag rekenen op een uitmuntende dienstverlening, een persoonlijk contact en een aanpak waarbij wij het verschil maken.
Wij zijn een kantoor met een oprechte manier van werken waarbij we zowel de koper als de verkoper zo goed mogelijk begeleiden.
Vlot verkopen aan de correcte prijs is onze prioriteit!
Leliestraat 11 Mechelen
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025