> Te koop > Mechelen > Huis > Investeringspand met 4 eenheden
Nieuw

Investeringspand met 4 eenheden

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 198 m² bewoonbaar
  • 56 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 4 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Deze opbrengsteigendom ligt in hartje Mechelen vlakbij het station en het centrum. 
Een waardevolle investering want zowel het handelspand als de drie appartementen zijn momenteel verhuurd en conform alle wettelijke vereisten. 
Deze opbrengsteigendom in het centrum van Mechelen is gelegen vlak aan het station. Het gebouw bestaat uit drie appartementen en een handelsruimte op het gelijkvloers. Deze vier vergunde entiteiten zijn allemaal succesvol verhuurd. De drie appartementen beschikken telkens over twee slaapkamers. Het gebouw heeft EPC label C en beschikt over conforme keuringen voor de elektriciteit. Het gebouw is over het algemeen in goede staat, maar kan hier en daar enige opfrissing gebruiken.

De indeling is als volgt: 
Handelsgelijkvloers, momenteel ingericht als atelier/studio van 40m2 met kitchenette en sanitair.
Appartement op de eerste verdieping omvat een appartement met badkamer, woonkamer, keuken en twee slaapkamers.
Appartement op de tweede verdieping met inkom, twee badkamers, toilet en lavabo, woonkamer, uitgeruste keuken, badkamer en twee slaapkamers.
Dakappartement op de derde verdieping met leefruimte open keuken, badkamer en twee slaapkamers.

De totale actuele maandelijkse huurinkomsten zitten op 2672 EUR. Inclusief 12% registratierechten, notariskosten én gerekend aan 10 maanden huur haalt dit gebouw huurrendement van 4,5% netto. Enkele huurcontracten zijn jaarcontracten, de andere huurcontracten werd niet of niet altijd geïndexeerd. Meer foto's via www.jobovastgoed.be. 

Jonathan@jobovastgoed.be I 0465024000 voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. 
 

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20210713-0002441113-KNR-1
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 525.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.009

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1899
Renovatie jaar 2012
Staat Zo goed als nieuw
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 198
Badkamers 4
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 56
Bebouwde oppervlakte (m²) 56
Administrative bestuursmaatregelen Nee
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Lift Nee
Investeringspand met 4 eenheden foto {{pictureIndex}}

Investeringspand met 4 eenheden

€ 525.000

Leopoldstraat 115 - 2800 Mechelen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?