Art-decowoning met 4 slaapkamers, 2 badkmrs en zonnige tuin
€ 449.000
Een pand van Altro Vastgoed Mechelen
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 214 m² bewoonbaar
- 240 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een instapklare gezinswoning waar authentieke charme en modern wooncomfort samenkomen? Deze karaktervolle woning aan de Leuvensesteenweg in Mechelen combineert originele art-deco-elementen, zoals de authentieke tussendeuren en trap, met kwalitatieve renovaties. Dankzij de vlotte verbinding naar het centrum van Mechelen, Leuven en Antwerpen en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer geniet u hier van een uitstekende ligging.
De moderne keuken en achterbouw dateren van 2018. Verder beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers (2021 en 2022), airconditioning in de slaapkamers en een praktische fietsenberging die ook als wasruimte kan dienen.
De onderhoudsvriendelijke tuin werd in 2023 organisch aangelegd met cortenstaal en sluit aan op een volledig gebetonneerd terras.
Extra troeven zijn 9 zonnepanelen, PVC-ramen met dubbele beglazing (2020-2022), elektrische zonnescreens, ventilatie op de bovenste verdiepingen, een alarm, waterverzachter, droge kelder, groendak, kruipzolder, digitale gas- en elektriciteitsmeters en een parlofoon.
Een instapklare woning waar karakter, ruimte en comfort perfect samenkomen. Plan vandaag nog uw bezoek!
nico@altro-vastgoed.be - 04 88 42 42 24
Op zoek naar een instapklare gezinswoning waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort perfect samengaan? Deze prachtige woning aan de Leuvensesteenweg in Mechelen zal u meteen weten te bekoren. Dankzij de uitstekende ligging geniet u van een vlotte verbinding naar het centrum van Mechelen, Leuven en Antwerpen, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandel- en fietsafstand bevinden.
De woning ademt karakter dankzij de authentieke art-deco-elementen, zoals de originele tussendeuren en de stijlvolle trap. Tegelijk werd ze doorheen de jaren zorgvuldig gerenoveerd. Zo werden de moderne keuken en de achterbouw gerealiseerd in 2018. Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en twee stijlvolle badkamers (2022 en 2021), terwijl airconditioning in de slaapkamers extra comfort biedt.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De onderhoudsvriendelijke, organisch aangelegde tuin (2023) met cortenstaal en het volledig gebetonneerde terras vormen de ideale plek om te ontspannen.
Verder beschikt de woning over 9 zonnepanelen, PVC-ramen met dubbele beglazing (2020-2022), elektrische zonnescreens, ventilatie op de bovenste verdiepingen, waterverzachter, een droge kelder, groendak, kruipzolder, een praktische fietsenberging die tevens als wasruimte kan dienen en een parlofoon.
Een instapklare woning waar karakter, ruimte, comfort en energiezuinigheid samenkomen. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek zelf alles wat deze unieke woning te bieden heeft.
Bent u in de wolken van deze woning? Plan nu uw bezoek in via:
nico@altro-vastgoed.be - 04 88 42 42 24
Energie
 |
- Energieverbruik: 200 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Kadastraal plan (jpg)
- Kadastrale legger (jpg)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (12409D003700A016).pdf (pdf)
- Watertoets (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- PID leuvensest 274.pdf (pdf)
- 01_Begane_grond.pdf (pdf)
- 02_Eerste_verdieping.pdf (pdf)
- 03_Kelder.pdf (pdf)
- 04_Tweede_verdieping.pdf (pdf)
- keuring zonnepanelen leuvensest 274.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 976 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 214 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Opbergruimte | 11.7 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 15.9 m² |
| Keuken | 35 m² |
| Slaapkamer | 13.7 m² |
| Slaapkamer | 15.6 m² |
| Slaapkamer | 15.6 m² |
| Slaapkamer | 15.3 m² |
| Kelder | 29.6 m² |
| Tuin | 133 m² |
| Terras | 18 m² |
Faciliteiten
| Type vloer | Beton, Laminaat |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 240 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 133 |
| Oppervlakte terras (m²) | 18 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Mechelen
