Te renoveren stadswoning met zuid-gerichte tuin en garage
€ 198.000
Een pand van domoXim Vastgoed & Beheer - Boortmeerbeek
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 165 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren stadswoning met zuid-gerichte tuin en garage
Aan de stadsrand, op wandelafstand van het centrum van Mechelen, bevindt zich deze te renoveren rijwoning. Het pand, dat vroeger als handelspand werd gebruikt, biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject.
De woning beschikt over een compacte oppervlakte en gevelbreedte, maar onderscheidt zich door haar praktische buitenruimte. Voorraan de woning is het vroegere handelspand, met achteraan een leefruimte met keuken & badkamer. Verder heb je een zuid-gerichte tuin, waar je gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Een belangrijke troef is de afzonderlijke garage van circa 20 m², voorzien van elektriciteit. Deze ruimte is via een erfdienstbaarheid rechtstreeks bereikbaar vanaf de Nekkerspoelstraat.
Dankzij de ligging nabij het centrum van Mechelen, winkels, scholen, het station en het openbaar vervoer geniet de woning van een uitstekende bereikbaarheid en een zeer hoge mobiliteitsscore.
Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor renovatie of, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen en het voldoen aan de geldende voorwaarden, sloop en heropbouw. Een woning met potentieel voor wie centraal wil wonen en op zoek is naar een zuid-gerichte tuin, extra bergruimte en een praktische toegang achteraan.
Interesse in een bezoek? Contacteer ons vandaag nog!
015 20 36 00 - info@domoxim.be
domoXim. Waar dromen thuis komen!
Ook benieuwd naar de waarde van je eigen woning? Wij geven je graag advies.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260706-0003911610
- Energieverbruik: 692 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- WET RechtVanVoorkoop-Geen
- WET Herstelvorderingen-Geen
- WET GewestinfoEnOverheidsplannen-Woongebieden
- WET Maatregelenregister
- ALG OmgevingsRapport
- WET Bodemattest
- WET ConformiteitsAttesten-Geen
- WET EK - NIET CONFORM
- WET Asbestattest
- WET EPC - LABEL F
- WET Overstromingsgevaar-Perceel A, Gebouw A
- WET Vastgoedinformatie
- WET OnroerendErfgoed-Geen
- WET OngeschiktOnbewoonbaar-n.v.t.
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 694 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 165 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
domoXim Vastgoed & Beheer - Boortmeerbeek