De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Te renoveren stadswoning met zuid-gerichte tuin en garage
€ 198.000
Een pand van domoXim Vastgoed & Beheer - Boortmeerbeek
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 165 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren stadswoning met zuid-gerichte tuin en garage
Aan de stadsrand, op wandelafstand van het centrum van Mechelen, bevindt zich deze te renoveren rijwoning. Het pand, dat vroeger als handelspand werd gebruikt, biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject.
De woning beschikt over een compacte oppervlakte en gevelbreedte, maar onderscheidt zich door haar praktische buitenruimte. Voorraan de woning is het vroegere handelspand, met achteraan een leefruimte met keuken & badkamer. Verder heb je een zuid-gerichte tuin, waar je gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Een belangrijke troef is de afzonderlijke garage van circa 20 m², voorzien van elektriciteit. Deze ruimte is via een erfdienstbaarheid rechtstreeks bereikbaar vanaf de Nekkerspoelstraat.
Dankzij de ligging nabij het centrum van Mechelen, winkels, scholen, het station en het openbaar vervoer geniet de woning van een uitstekende bereikbaarheid en een zeer hoge mobiliteitsscore.
Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor renovatie of, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen en het voldoen aan de geldende voorwaarden, sloop en heropbouw. Een woning met potentieel voor wie centraal wil wonen en op zoek is naar een zuid-gerichte tuin, extra bergruimte en een praktische toegang achteraan.
Interesse in een bezoek? Contacteer ons vandaag nog!
015 20 36 00 - info@domoxim.be
domoXim. Waar dromen thuis komen!
Ook benieuwd naar de waarde van je eigen woning? Wij geven je graag advies.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260706-0003911610
- Energieverbruik: 692 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- WET RechtVanVoorkoop-Geen
- WET Herstelvorderingen-Geen
- ALG OmgevingsRapport
- WET Maatregelenregister
- WET OngeschiktOnbewoonbaar-n.v.t.
- WET OnroerendErfgoed-Geen
- WET Vastgoedinformatie
- WET EPC - LABEL F
- WET Asbestattest
- WET EK - NIET CONFORM
- WET ConformiteitsAttesten-Geen
- WET Bodemattest
- WET GewestinfoEnOverheidsplannen-Woongebieden
- ALG Mobiscore
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 694 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 165 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
domoXim Vastgoed & Beheer - Boortmeerbeek
domoXim, waar dromen thuis komen!
domoXim, je makelaar waar heldere communicatie, persoonlijk advies en expertise samenkomen.
Met drie kantoren in Boortmeerbeek, Herent en Bonheiden zijn we altijd dichtbij. Ons werkgebied strekt zich uit over Vlaams-Brabant, tussen Mechelen en Leuven. Dankzij onze lokale kennis en sterke service bieden we maatwerk voor de verhuur en verkoop van al jouw vastgoed. Ook als betrouwbare rentmeester staan we garant voor het zorgeloos beheer van je woning of appartement.
En die 'X'? Die staat voor onze speciale band met expats, want bij ons is iedereen thuis.
domoXim, waar dromen thuis komen!
NEKKERSPOELSTRAAT 102 MECHELEN
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.