Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Karaktervolle, ruime woning met 3 slpkrs op perceel 13a 39ca te Mechelen
€ 575.000
Een pand van Boonstra Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 219 m² bewoonbaar
- 1339 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een uitstekende en centrale locatie in Mechelen bevindt zich deze verrassend ruime gezinswoning met drie slaapkamers en een bureau, gelegen op een riant en zonovergoten perceel van 13a 39ca. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich in de directe nabijheid, terwijl u voor een rustgevende wandeling enkel de baan hoeft over te steken naar het prachtige natuurgebied Robbroek. Thuis geniet u volop van rust, privacy en ruimte.
U betreedt de woning via een uitnodigende inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De karaktervolle, lichtrijke leefruimte dankt haar aangename sfeer aan de grote raampartijen en biedt ruimschoots plaats voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. De ruime keuken sluit hier mooi op aan, is voorzien van alle hedendaagse toestellen en beschikt over een praktische, aangrenzende berging. Via de nachthal heeft u toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een veelzijdige bureauruimte. Bovendien is de woning voorzien van manuele rolluiken, wat zorgt voor extra akoestisch comfort, privacy en verduistering. De verzorgde badkamer is ingericht met een comfortabel ligbad, een dubbele wastafel en een toilet.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! De prachtig aangelegde tuin met zonnig terras vormt een heerlijke, groene oase waar u in alle rust kunt ontspannen. Aan parkeergelegenheid is bovendien geen gebrek, een ruime oprit leidt naar de garage, wat zorgt voor een zee aan parkeer- en opbergruimte.
U bent verplicht om deze woning binnen de 6 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met drie slaapkamers en bureau op een mooi perceel te Mechelen. Contacteer ons voor meer informatie op 0472 82 80 66 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- Garage
- Perceel 13a 39ca
- Drie slaapkamers & bureau
U betreedt de woning via een uitnodigende inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De karaktervolle, lichtrijke leefruimte dankt haar aangename sfeer aan de grote raampartijen en biedt ruimschoots plaats voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. De ruime keuken sluit hier mooi op aan, is voorzien van alle hedendaagse toestellen en beschikt over een praktische, aangrenzende berging. Via de nachthal heeft u toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een veelzijdige bureauruimte. Bovendien is de woning voorzien van manuele rolluiken, wat zorgt voor extra akoestisch comfort, privacy en verduistering. De verzorgde badkamer is ingericht met een comfortabel ligbad, een dubbele wastafel en een toilet.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! De prachtig aangelegde tuin met zonnig terras vormt een heerlijke, groene oase waar u in alle rust kunt ontspannen. Aan parkeergelegenheid is bovendien geen gebrek, een ruime oprit leidt naar de garage, wat zorgt voor een zee aan parkeer- en opbergruimte.
U bent verplicht om deze woning binnen de 6 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met drie slaapkamers en bureau op een mooi perceel te Mechelen. Contacteer ons voor meer informatie op 0472 82 80 66 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- Garage
- Perceel 13a 39ca
- Drie slaapkamers & bureau
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261010-0003973432-RES-1
- Energieverbruik: 540 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.370 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 219 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1339 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Boonstra Vastgoed
Service op maat is onze topprioriteit.
Wanneer u met ons samenwerkt, zullen wij u niet alleen van A tot Z begeleiden tijdens het hele proces, maar hoeft u zich nergens zorgen over te maken.
We zijn er ons van bewust dat we ons team beperkt en kwalitatief houden, zodat we al onze klanten een gepersonaliseerde service kunnen bieden.
Wij zijn er trots op om een innovatief en bovenal menselijk dienstverlenend bedrijf te zijn. Dit vertaalt zich in betere resultaten voor onze klanten, die een unieke klantervaring ervaren.
2030
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.