Open bebouwing op toplocatie in Mechelen
€ 532.000
Een pand van Bolt Immo
Jouw zoektocht
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 704 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Open bebouwing op zeven are grond in de Tivolilaan te Mechelen
Deze goed onderhouden open bebouwing is gelegen in de gegeerde Tivolilaan, net buiten het centrum van Mechelen. De doodlopende woonwijk combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. Op slecht enkele minuten staat u met de fiets of te voet in het centrum van Mechelen. Winkels en scholen bevinden zich vlakbij en dankzij de uitstekende verbinding met de R6 staat u in een mum van tijd op de E19 Antwerpen/ Brussel. Vanuit de straat heeft u toegang tot het Tivolipark. Hier is het heerlijk vertoeven in alle seizoenen en bovendien beschikt het over een kasteel, een kinderboerderij, een speeltuin en een eetcafé. Via het park kunt u met de fiets ook naar de Vrouwevliet rijden, welke in verbinding staat met de DIijle. Aan sport en ontspanning geen gebrek dus.
De woning is een, in 1988 opgetrokken, statige open bebouwing. Met heel wat vierkante meters aan bewoonbare oppervlakte is er geen gebrek aan plaats. Op dit moment beschikt de woning over twee slaapkamers maar gelet op de grootte van de eerste verdieping is het creëren van een extra slaapkamer zeker en vast een optie. De badkamer werd in tussentijd ook al een keer vernieuwd. Een grote troef is dat de woning beschikt over zowel een inpandige garage als een losstaande garage in de tuin. Aan opbergruimte geen gebrek. Tot slot beschikt deze woning al over een mooi EPC-label C en werd er geen asbest aangetroffen.
Indeling
Gelijkvloers
- inkomhal
- woonkamer
- keuken
- berging
- aparte WC
- garage
Eerste verdiep
- slaapkamer
- slaapkamer
- badkamer
- nachthal
Troeven
- geen renovatieverplichting
- toplocatie
- geen asbest gevonden
Ben jij geïnteresseerd deze woning gelegen in Mechelen, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT Immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260323-0003830173-RES-1
- Energieverbruik: 261 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.445 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 215 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 704 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 130 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Bolt Immo
