De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Unieke investeringsopportuniteit: volledig vernieuwd studentenhuis met 9 units in hartje Mechelen
€ 1.550.000
Een pand van Viva Immo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 210 m² grond
- 9 Slaapkamer(s)
- 9 Badkamer(s)
- 11 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op amper 100 meter van de hoofdcampus van Thomas More bevindt zich dit volledig vergunde studentenhuis met 9 units, waarvan 7 kamers met eigen sanitair en 2 zelfstandige studio’s. Het gebouw werd tot op de draagstructuur vernieuwd volgens hedendaagse nieuwbouwstandaarden. De werken bevinden zich momenteel in de laatste fase.
Het pand is verdeeld over vijf niveaus en beschikt naast de 9 verhuureenheden over een aangename gemeenschappelijke leefruimte met keuken en rechtstreekse toegang tot de tuin. Bij de volledige vernieuwing werd bijzondere aandacht besteed aan isolatie, ventilatie, regenwaterrecuperatie, groendaken en brandveiligheid, conform de actuele normen voor studentenhuisvesting.
De ligging aan de Zandpoortvest is bijzonder interessant: Thomas More Campus De Vest ligt op amper 100 meter, terwijl ook het centrum, het station, winkels en horeca vlot bereikbaar zijn.
Een belangrijke extra troef voor investeerders is de huurgarantie gedurende drie jaar. De verkoper garandeert gedurende deze periode de huurinkomsten, waardoor je vanaf dag één geniet van een gegarandeerde huuropbrengst. Een bijzonder interessante combinatie van een topligging, 9 vergunde verhuureenheden, een volledig vernieuwd gebouw en gegarandeerde huurinkomsten.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie over de huurinkomsten, grondplannen of een bezoek ter plaatse.
Het pand is verdeeld over vijf niveaus en beschikt naast de 9 verhuureenheden over een aangename gemeenschappelijke leefruimte met keuken en rechtstreekse toegang tot de tuin. Bij de volledige vernieuwing werd bijzondere aandacht besteed aan isolatie, ventilatie, regenwaterrecuperatie, groendaken en brandveiligheid, conform de actuele normen voor studentenhuisvesting.
De ligging aan de Zandpoortvest is bijzonder interessant: Thomas More Campus De Vest ligt op amper 100 meter, terwijl ook het centrum, het station, winkels en horeca vlot bereikbaar zijn.
Een belangrijke extra troef voor investeerders is de huurgarantie gedurende drie jaar. De verkoper garandeert gedurende deze periode de huurinkomsten, waardoor je vanaf dag één geniet van een gegarandeerde huuropbrengst. Een bijzonder interessante combinatie van een topligging, 9 vergunde verhuureenheden, een volledig vernieuwd gebouw en gegarandeerde huurinkomsten.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie over de huurinkomsten, grondplannen of een bezoek ter plaatse.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2026 |
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 9 |
| Slaapkamers | 9 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 11 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 210 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Viva Immo
Viva Immo - leven in vastgoed
Welkom bij Viva Immo, een nieuw immokantoor met een frisse kijk op vastgoed in en rond Leuven!
Viva Immo wordt gerund door een vrouwelijk team dat over een jarenlange ervaring beschikt om de perfecte service te bieden. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of een investering, je eigendom wilt verkopen of hulp nodig hebt bij het (ver)huren van een pand, wij zijn er om je bij dit proces te begeleiden!
Zandpoortvest 34, Mechelen
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.