> Te koop > MECHELEN > Grond > Bouwgrond nabij Tivolipark
Nieuw

Bouwgrond nabij Tivolipark

Een pand van IMMO ID

Volledige aanbod

Overzicht


  • 738 m² grond
  • 1 Tuin

Beschrijving


Bouwgrond van bijna 8are op gunstig gelegen locatie nabij Tivolipark!

Op dit perceel bestaan twee ontwikkelingsscenarios, conform de geldende regelgeving.


Optie 1: Eengezinswoning


Bij de realisatie van één woning gelden volgende maximale bouwcontouren (gevelbreedte: 10 m):


  • Gelijkvloers: bouwdiepte tot 17 m
  • Eerste verdieping: bouwdiepte tot 12 m
  • Tweede verdieping: bouwdiepte tot 9 m

Deze configuratie laat toe een ruime, hedendaagse woning te realiseren met een logische opbouw per verdieping.


Optie 2: Twee appartementen


Alternatief biedt het perceel ook de mogelijkheid tot het bouwen van twee appartementen, met volgende kenmerken:


  • Bouwvolume:

    • Gelijkvloers: 15 m x 10 m
    • Eerste verdieping: 15 m x 10 m

  • Interne organisatie:

    • Inpandige trap met rechtstreekse toegang naar de tuin voor de bewoners van het appartement op de eerste verdieping

  • Parkeren:

    • Voorziening van 3 parkeerplaatsen voor het gebouw


De bewoonbare oppervlaktes bedragen:


  • Appartement gelijkvloers: ± 135 m²
  • Appartement eerste verdieping: ± 115 m²

Deze oppervlaktes zijn volledig in overeenstemming met de huidige stedenbouwkundige voorschriften.

 

Interesse in deze locatie of benieuwd naar de mogelijkheden? Wij begeleiden je graag!

Energie


  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 429.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwcertificaat Nee
Perceel
Diepte (m) 50
Breedte (m) 14
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 738
Uitrusting
Investeringspand Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


IMMO ID
Logo van makelaar: IMMO ID
Uw vastgoedkantoor met een unieke aanpak.
Ons vastgoedkantoor kan zich bogen op liefst meer dan 33 jaar ervaring met de vastgoedmarkt in de driehoek Brussel-Antwerpen-Mechelen. Het was Remi Tassaert die de eerste twee kantoren in Mechelen en Brussel eigenhandig uit de grond stampte. Sinds zijn dochter Katia Tassaert 14 jaar geleden het roer overnam, is de familiezaak uitgebreid naar 4 vestigingen: 2 in Mechelen, in Sint-Katelijne-Waver en in Brussel. Nick Nuytkens is intussen ook al de derde generatie: hij runt al 11 jaar het kantoor in onze hoofdstad. De groei van Immo ID heeft zich de voorbije jaren ook vertaald in de opstart van enkele zusterbedrijven. Projects ID legt zich toe op de ontwikkeling en verkoop van nieuwbouwprojecten, terwijl Immo ID España gespecialiseerd is in vastgoed aan de Spaanse Costa’s. Bij Immo ID kan je rekenen op een team van medewerkers die allen even hard gepassioneerd zijn door vastgoed. Wij stellen alles in het werk om de juiste kopers voor het juiste pand te vinden en zowel voor koper als verkoper de beste deal te onderhandelen. We laten niets aan het toeval over en zorgen voor een complete service van A tot Z. ”Vanaf het bepalen van de correcte vraagprijs van een pand tot de nazorg na het verlijden van de akte: het behoort allemaal tot ons takenpakket. De belangrijkste basis om tot een mooi resultaat te komen, is vertrouwen. We willen op een eerlijke en correcte manier omgaan met vastgoed!
Logo van makelaar: IMMO ID
GALGESTRAAT 40 MECHELEN
Bouwgrond nabij Tivolipark foto {{pictureIndex}}

Bouwgrond nabij Tivolipark

€ 429.000

Galgestraat 40 - 2800 MECHELEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan