Te renoveren rijwoning op topligging!

Karaktervolle rijwoning om volledig naar je eigen hand te zetten. Uitzonderlijk, gunstige ligging, vlakbij het trein- en busstation en op wandelafstand van het centrum (1km tot Grote Markt). De woning beschikt over een gewelfde kelder die extra opbergruimte biedt en (mits aanpassingen) over 3 slaapkamers. EPC-score: 296 (label C - geen renovatieverplichting). Oppervlakte: 51m². Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. P-score: A / G-score: A.

INDELING:
Stockagekelder (plafondhoogte: ± 1,70m)

Gelijkvloers: (plafondhoogte : ± 2,68m)
Inkom, zitplaats (schouw, installatie elektriciteit, gasmeter), trapsas (houten trap naar kelder en verdieping), eetplaats (schouw), keuken (aanbouwkasten, gasvuur, dampkap, oven, dakraam), toilet.

Verdieping: (plafondhoogte : ± 2,30m)
Overloop (trap naar dakverdieping), slaapkamer 1, badkamer (wc, ligbad, gasgeiser).

Dakverdieping:
Overloop, slaapkamer 2, slaapkamer 3 (mits aanpassing raamopening naar deuropening)

AFWERKING:
- Vloer: tapijt, vinyl, keramische tegels, cementtegels.
- Muren: behangen, dennenhouten planchetten, pvc planchetten.
- Plafond: pvc planchetten, dennenhouten planchetten.

AFMETINGEN :
Zie indelingsplannen bij downloads.

DIVERSEN :
Centrale verwarming op gas met radiatoren. Draai- en kiepramen in pvc met dubbele beglazing. Rolluiken in pvc met lint.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee
P-score: A / G-score: A
De woning werd opgenomen op de leegstandsinventaris in 2024.
Geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform.