De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Te renoveren rijwoning op topligging!
€ 240.000
Een pand van Dekrem Vastgoed & Landmeten
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 51 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Karaktervolle rijwoning om volledig naar je eigen hand te zetten. Uitzonderlijk, gunstige ligging, vlakbij het trein- en busstation en op wandelafstand van het centrum (1km tot Grote Markt). De woning beschikt over een gewelfde kelder die extra opbergruimte biedt en (mits aanpassingen) over 3 slaapkamers. EPC-score: 296 (label C - geen renovatieverplichting). Oppervlakte: 51m². Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. P-score: A / G-score: A.
INDELING:
Stockagekelder (plafondhoogte: ± 1,70m)
Gelijkvloers: (plafondhoogte : ± 2,68m)
Inkom, zitplaats (schouw, installatie elektriciteit, gasmeter), trapsas (houten trap naar kelder en verdieping), eetplaats (schouw), keuken (aanbouwkasten, gasvuur, dampkap, oven, dakraam), toilet.
Verdieping: (plafondhoogte : ± 2,30m)
Overloop (trap naar dakverdieping), slaapkamer 1, badkamer (wc, ligbad, gasgeiser).
Dakverdieping:
Overloop, slaapkamer 2, slaapkamer 3 (mits aanpassing raamopening naar deuropening)
AFWERKING:
- Vloer: tapijt, vinyl, keramische tegels, cementtegels.
- Muren: behangen, dennenhouten planchetten, pvc planchetten.
- Plafond: pvc planchetten, dennenhouten planchetten.
AFMETINGEN :
Zie indelingsplannen bij downloads.
DIVERSEN :
Centrale verwarming op gas met radiatoren. Draai- en kiepramen in pvc met dubbele beglazing. Rolluiken in pvc met lint.
STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee
P-score: A / G-score: A
De woning werd opgenomen op de leegstandsinventaris in 2024.
Geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform.
INDELING:
Stockagekelder (plafondhoogte: ± 1,70m)
Gelijkvloers: (plafondhoogte : ± 2,68m)
Inkom, zitplaats (schouw, installatie elektriciteit, gasmeter), trapsas (houten trap naar kelder en verdieping), eetplaats (schouw), keuken (aanbouwkasten, gasvuur, dampkap, oven, dakraam), toilet.
Verdieping: (plafondhoogte : ± 2,30m)
Overloop (trap naar dakverdieping), slaapkamer 1, badkamer (wc, ligbad, gasgeiser).
Dakverdieping:
Overloop, slaapkamer 2, slaapkamer 3 (mits aanpassing raamopening naar deuropening)
AFWERKING:
- Vloer: tapijt, vinyl, keramische tegels, cementtegels.
- Muren: behangen, dennenhouten planchetten, pvc planchetten.
- Plafond: pvc planchetten, dennenhouten planchetten.
AFMETINGEN :
Zie indelingsplannen bij downloads.
DIVERSEN :
Centrale verwarming op gas met radiatoren. Draai- en kiepramen in pvc met dubbele beglazing. Rolluiken in pvc met lint.
STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee
P-score: A / G-score: A
De woning werd opgenomen op de leegstandsinventaris in 2024.
Geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260903-0003947302-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Vastgoedinformatie.pdf (PDF)
- Bodemattest.pdf (PDF)
- Elektriciteitskeuring.pdf (PDF)
- EPC.pdf (PDF)
- Gewestplan.jpg (JPG)
- Kadaster.pdf (PDF)
- Maatregelenregister.pdf (PDF)
- Overstromingsrapport.pdf (PDF)
- Indelingsplannen.pdf (PDF)
- Asbestattest.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 582 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1946 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2006 |
| Is beschermd | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 51 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Dekrem Vastgoed & Landmeten
Dekrem Vastgoed & Landmeten
Sinds 1977 staat Wilfried Dekrem, medebestuurder, beëdigd landmeter-expert en erkend vastgoedmakelaar met zijn team voor je klaar.
Talrijke referenties vanuit de ganse vastgoedsector duiden op een professioneel, welbekend en betrouwbaar kantoor. In het residentiële segment hebben wij naast woningen ook een ruim aanbod aan bouwgronden in onze portefeuille.
De professionele aanpak, gebaseerd op een grondige kennis op juridisch, stedenbouwkundig en bouwtechnisch vlak, wordt al jarenlang door ons cliënteel gewaardeerd. Om jouw vragen zo snel en efficiënt mogelijk te beantwoorden zijn we 6 op 7 dagen bereikbaar!
6809
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.