Uniek wonen op zalige ligging met veel mogelijkheden
€ 639.000
Een pand van Guldentops Vastgoed
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 158 m² bewoonbaar
- 825 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom in deze bijzondere woning in Heffen, ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en groen. Op een perceel van 825 m² biedt de woning ca. 149 m² woonoppervlakte en heel wat mogelijkheden.
Het warme houten interieur en de open indeling creëren een gezellige sfeer. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een mooi contact met de groene omgeving. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, ruime woon- en eetkamer, vier slaapkamers en een badkamer met bad en douche. De praktische berging heeft aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Een bijzondere troef is de enorm ruime zolder, die nog heel wat mogelijkheden biedt. Buiten geniet u van een veranda, verschillende terrassen en een ruime tuin met veel privacy. Bergingen en bijgebouwen bieden extra opbergruimte.
De groene ligging nabij natuur en water combineert rust met een vlotte bereikbaarheid.
TROEVEN:
• Perceel 825 m²
• Ca. 149 m² woonoppervlakte
• 4 slaapkamers
• Enorm ruime zolder
• Veranda en verschillende terrassen
• Ruime tuin met veel privacy
• Praktische berging
• Groene en rustige ligging
Vraag uw bezoek aan via www.guldentopsvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260806-0003928622-RES-1
- Energieverbruik: 361 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 689 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 158 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 825 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Guldentops Vastgoed