Stijlvol en duurzaam wonen in het hart van Muizen
€ 575.000
Een pand van Reds Immobiliën
Jouw zoektocht
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 75 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
De woning onderscheidt zich door grote raampartijen, een doordachte indeling en een uitstekende energiescore.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de gezellige eetruimte met open, moderne keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen. Dankzij een extra inkomdeur kan deze ruimte ook dienen als praktijk- of bureauruimte.
Aansluitend vindt u een praktische berging. De grote ramen geven uit op het terras met prachtige boom en zorgen voor veel licht en een rustgevend groen uitzicht. De gelijkvloerse verdieping is afgewerkt met keramisch parket en vloerverwarming.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime, lichtrijke woonkamer met toegang tot een gezellig dakterras. Ook hier geniet u van een warme afwerking en groen zicht.
De tweede verdieping omvat 3 volwaardige slaapkamers, een aparte dressing/wasruimte en een stijlvolle badkamer met bad en inloopdouche.
Met een gunstig E-peil van 42 geniet u bovendien van lage energiekosten. Een unieke woning waar rust, licht en functionaliteit samenkomen op een centrale ligging.
Interesse? Contacteer Nico via 0478 012 012 of nico@reds.be.
Het recente en duurzame woonproject Rubens (2020–2021), gerealiseerd door architect DmVa met bijzondere aandacht voor licht, ruimte en architectuur, bevindt zich in de charmante dorpskern van Muizen, op een steenworp van het centrum van Mechelen en vlakbij trein en bus, op wandelafstand van het Mechels Broek en de oevers van de Dijle – waar natuur en bereikbaarheid perfect in balans zijn met een vlotte verbinding naar Antwerpen, Leuven en Brussel.
Deze woning onderscheidt zich door haar grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, de doordachte en unieke indeling, en de uitstekende energiescore.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de gezellige eetruimte met een open, moderne keuken, volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen. Dankzij een extra inkomdeur biedt deze ruimte bovendien de mogelijkheid om een praktijk- of bureauruimte in te richten.
Grenzend aan de keuken vindt u een praktische berging, ideaal voor extra opslag. De grote raampartijen geven uit op het terras met een prachtige boom, waardoor u geniet van een aangenaam zicht op groen en een gevoel van rust. De volledige gelijkvloerse verdieping is afgewerkt met keramisch parket en voorzien van vloerverwarming.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en lichtrijke woonkamer met toegang tot een gezellig dakterras. Ook hier geniet u van een mooi groen uitzicht en een warme afwerking dankzij het parket.
De tweede verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een aparte dressing/wasruimte en een stijlvolle badkamer uitgerust met zowel een bad als een inloopdouche.
Met een gunstig E-peil van 42 bent u bovendien verzekerd van een energiezuinige woning en lage energiekosten. Kortom, een woning die rust, licht en functionaliteit samenbrengt op een centrale ligging.
Interesse in deze unieke woning?
Contacteer Nico via 0478 012 012 of nico@reds.be voor een bezoek ter plaatse.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 12025-G-OMV_2019018413/EP155559/A002/D01/SD001
- Energieverbruik: 42 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.279 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 230 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 75 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Nee |
