Energiezuinige woning met 3 slaapkamers en zuidoostgerichte tuin in Muizen.
€ 225.000
Een pand van De Boer & Partners Mechelen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 162 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
VOOR (VIRTUELE) GRONDPLANNEN, ATTESTEN EN EXTRA FOTO'S, SURFT U NAAR: www.deboerenpartners.be
Bent u op zoek naar een energiezuinige woning met 3 slaapkamers en een aangename tuin op een centrale locatie in Muizen? Dan is deze woning in de Wupstraat zeker een bezoek waard. De woning beschikt over een praktische indeling met een woonkamer, keuken met eetplaats, 3 slaapkamers en een ruime badkamer.
Ook op energetisch vlak scoort de woning goed. Tussen 2019 en 2021 werden het dak en de gevel vernieuwd en werden 13 zonnepanelen geplaatst. Daarnaast werd in 2024 een nieuwe verwarmingsketel op aardgas geïnstalleerd. Met een EPC-score van 132 kWh/(m²/jaar) beschikt de woning over een gunstig EPC-label B.
Achteraan bevindt zich een zuidoostgerichte tuin met terras. De tuin is gelegen op een afzonderlijk perceel en is bereikbaar via de achterliggende doorgang/servitude.
Ook de ligging vormt een belangrijke troef. Vanuit Muizen geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar Mechelen, Leuven en Brussel. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, terwijl ook De Nekker, het Mechels Broek en ZOO Planckendael in de nabije omgeving liggen. Zo combineert de woning een centrale ligging met tal van voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik.
ALGEMENE KENMERKEN:
• Energiezuinige en goed onderhouden woning
• Dak en gevel vernieuwd en zonnepanelen geplaatst tussen 2019 en 2021
• Zuidoostgerichte tuin met terras
• Parkeerplaats naast de woning
• Centrale ligging in Muizen met vlotte bereikbaarheid naar Mechelen, Leuven en Brussel
• Winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij, evenals recreatieve troeven zoals De Nekker, het Mechels Broek en ZOO Planckendael
TECHNISCHE KENMERKEN:
• Gunstige EPC-score: 132 kWh/(m²/jaar) - Label B
• Elektrische installatie conform
• Asbestveilig
• Centrale verwarming op aardgas (2024)
• 13 zonnepanelen
• PVC buitenschrijnwerk met dubbele beglazing
INDELING:
Gelijkvloers
• Inkomhal
• Apart toilet
• Woonkamer
• Keuken met eetplaats
• Praktische wasplaats/berging met toegang naar buiten
• Garage
Eerste verdieping
• Nachthal
• 2 slaapkamers
• Ruime badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet
Tweede verdieping
• Ruime derde slaapkamer
Kelder
• Kelderruimte
Energiezuinige woning met 3 slaapkamers en zuidoostgerichte tuin in Muizen.
VOOR (VIRTUELE) GRONDPLANNEN, ATTESTEN EN EXTRA FOTO'S, SURFT U NAAR: www.deboerenpartners.be
BEKIJK ZEKER ONZE (VIRTUELE) GRONDPLANNEN EN ATTESTEN VOOR DE INDELING EN EXTRA INFORMATIE.
Bent u op zoek naar een energiezuinige woning met 3 slaapkamers en een aangename tuin op een centrale locatie in Muizen? Dan is deze woning in de Wupstraat zeker een bezoek waard. De woning beschikt over een praktische indeling met een woonkamer, keuken met eetplaats, 3 slaapkamers en een ruime badkamer.
Ook op energetisch vlak scoort de woning goed. Tussen 2019 en 2021 werden het dak en de gevel vernieuwd en werden 13 zonnepanelen geplaatst. Daarnaast werd in 2024 een nieuwe verwarmingsketel op aardgas geïnstalleerd. Met een EPC-score van 132 kWh/(m²/jaar) beschikt de woning over een gunstig EPC-label B.
Achteraan bevindt zich een zuidoostgerichte tuin met terras. De tuin is gelegen op een afzonderlijk perceel en is bereikbaar via de achterliggende doorgang/servitude.
Ook de ligging vormt een belangrijke troef. Vanuit Muizen geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar Mechelen, Leuven en Brussel. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, terwijl ook De Nekker, het Mechels Broek en ZOO Planckendael in de nabije omgeving liggen. Zo combineert de woning een centrale ligging met tal van voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik.
ALGEMENE KENMERKEN:
- Energiezuinige en goed onderhouden woning
- Dak en gevel vernieuwd en zonnepanelen geplaatst tussen 2019 en 2021
- Zuidoostgerichte tuin met terras
- Parkeerplaats naast de woning
- Centrale ligging in Muizen met vlotte bereikbaarheid naar Mechelen, Leuven en Brussel
- Winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij, evenals recreatieve troeven zoals De Nekker, het Mechels Broek en ZOO Planckendael
TECHNISCHE KENMERKEN:
- Gunstige EPC-score: 132 kWh/(m²/jaar) - Label B
- Elektrische installatie conform
- Asbestveilig
- Centrale verwarming op aardgas (2024)
- 13 zonnepanelen
- PVC buitenschrijnwerk met dubbele beglazing
INDELING:
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Apart toilet
- Woonkamer
- Keuken met eetplaats
- Praktische wasplaats/berging met toegang naar buiten
- Garage
Eerste verdieping
- Nachthal
- 2 slaapkamers
- Ruime badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet
Tweede verdieping
- Ruime derde slaapkamer
Kelder
- Kelderruimte
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260819-0003936282-RES-1
- Energieverbruik: 132 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- 0_copy.jpg (jpg)
- 1_copy.jpg (jpg)
- 2_copy.jpg (jpg)
- bz_copy.jpg (jpg)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 601 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 162 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 55 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Mechelen
