Nieuw
Ruime halfopen woning met grote tuin en 3 slaapkamers
€ 519.000
Een pand van Walbers Immo
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 500 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een uitstekende locatie in Muizen, nabij winkels, horeca en belangrijke verbindingswegen, bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing met drie slaapkamers en een grote tuin. Als extra troef ligt de woning op korte afstand van Zoo Planckendael en Domein Hofstade, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer. De leefruimte biedt bovendien voldoende plaats voor een bureau. Aansluitend vind je de eetkamer met grote schuiframen, waardoor je geniet van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin.
De keuken sluit perfect aan op de eetruimte en beschikt over een handige berging. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een eerste badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een aansluitende badkamer.
Buiten wacht een grote, aangename tuin waar je in alle rust kan genieten. Parkeren is geen enkel probleem: voor de woning is er ruimte voor meerdere wagens.
EPC attest 20251126-0003743239-RES-1 met een score van 323kWh/jaar - Label D
P-score: A, G-score: A
Gvg / WgLk / Ag / Gmo / Gvkr / Gvv
Voor meer informatie aarzel niet Danté te contacteren via dante@walbersimmo.be
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer. De leefruimte biedt bovendien voldoende plaats voor een bureau. Aansluitend vind je de eetkamer met grote schuiframen, waardoor je geniet van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin.
De keuken sluit perfect aan op de eetruimte en beschikt over een handige berging. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een eerste badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een aansluitende badkamer.
Buiten wacht een grote, aangename tuin waar je in alle rust kan genieten. Parkeren is geen enkel probleem: voor de woning is er ruimte voor meerdere wagens.
EPC attest 20251126-0003743239-RES-1 met een score van 323kWh/jaar - Label D
P-score: A, G-score: A
Gvg / WgLk / Ag / Gmo / Gvkr / Gvv
Voor meer informatie aarzel niet Danté te contacteren via dante@walbersimmo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251126-0003743239-RES-1
- Energieverbruik: 323 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 704 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 500 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Walbers Immo
Sterk in uw HUISwerk
Correct en betrouwbaar.
Kennis van zaken.
Een verkoop zonder zorgen.
Opmaken van een waterdicht dossier.
Groot bereik van kandidaat kopers.
Persoonlijke aanpak.
LEUVENSESTEENWEG 620 MUIZEN
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025