Nieuw
Klassevolle, instapklare villa op ruim perceel te Bonheiden
€ 825.000
Een pand van Homixx Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 244 m² bewoonbaar
- 2264 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: jordi.broes@homixx.be of 016 199 340.
Voor meer tekst en foto's: www.homixx.be
Ontdek deze klassevolle en exclusieve open bebouwing, gerenoveerd in 2023, prachtig gelegen in de uiterst rustige en gegeerde Molenlei te Rijmenam (Bonheiden).
Deze standingvolle villa bevindt zich op een royaal perceel van maar liefst 2264 vierkante meter en biedt een oase van privacy en groen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 244 vierkante meter geniet u hier van een overvloed aan ruimte en licht.
De woning werd door de jaren heen uitstekend onderhouden en heeft in 2023 recente vernieuwingen ondergaan, waardoor het pand volledig instapklaar is.
Volgens de energiesimulatie kan de woning door onder meer bijkomende dakisolatie en eventueel de plaatsing van lucht-luchtwarmtepompen een aanzienlijk beter EPC-label B behalen.
De woning is asbestveilig verklaard, de elektriciteit is zo goed als conform (conform zetten is bespreekbaar met de eigenaars).
Bij het betreden van de villa ervaart u meteen de praktische en doordachte indeling.
De absolute blikvanger op het gelijkvloers is de prachtige open keuken, die ook volledig vernieuwd is en voorzien van alle modern comfort.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een uiterst praktische berging of extra opbergruimte, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk vergroot.
De royale leefruimte met parketvloer en een gezellige houtkachel biedt dankzij de vele grote raampartijen een naadloze overgang naar het gezellige terras en de prachtige, groen aangelegde zuidtuin.
De woning beschikt over drie slaapkamers op de verdieping (met ingemaakte kasten) en een extra kamer op het gelijkvloers, die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of vierde slaapkamer.
Daarnaast is de villa uitgerust met twee verzorgde, functionele badkamers (één op elk verdiep) en twee toiletten (één op elk verdiep), perfect afgestemd op de nodige privacy van een gezin.
Extra opslagruimte is aanwezig op de verschillende bergzolders.
Ook aan parkeergelegenheid is er absoluut geen gebrek.
De woning beschikt over een inpandige garage met plaats voor twee wagens, een comfortabele carport voor één voertuig en een zeer ruime oprit met plaats voor meerdere voertuigen
Kortom, een unieke opportuniteit om te wonen op een groene toplocatie in Bonheiden waar ruimte, luxe, rust en modern comfort hand in hand gaan.
Voor meer tekst en foto's: www.homixx.be
Ontdek deze klassevolle en exclusieve open bebouwing, gerenoveerd in 2023, prachtig gelegen in de uiterst rustige en gegeerde Molenlei te Rijmenam (Bonheiden).
Deze standingvolle villa bevindt zich op een royaal perceel van maar liefst 2264 vierkante meter en biedt een oase van privacy en groen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 244 vierkante meter geniet u hier van een overvloed aan ruimte en licht.
De woning werd door de jaren heen uitstekend onderhouden en heeft in 2023 recente vernieuwingen ondergaan, waardoor het pand volledig instapklaar is.
Volgens de energiesimulatie kan de woning door onder meer bijkomende dakisolatie en eventueel de plaatsing van lucht-luchtwarmtepompen een aanzienlijk beter EPC-label B behalen.
De woning is asbestveilig verklaard, de elektriciteit is zo goed als conform (conform zetten is bespreekbaar met de eigenaars).
Bij het betreden van de villa ervaart u meteen de praktische en doordachte indeling.
De absolute blikvanger op het gelijkvloers is de prachtige open keuken, die ook volledig vernieuwd is en voorzien van alle modern comfort.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een uiterst praktische berging of extra opbergruimte, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk vergroot.
De royale leefruimte met parketvloer en een gezellige houtkachel biedt dankzij de vele grote raampartijen een naadloze overgang naar het gezellige terras en de prachtige, groen aangelegde zuidtuin.
De woning beschikt over drie slaapkamers op de verdieping (met ingemaakte kasten) en een extra kamer op het gelijkvloers, die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of vierde slaapkamer.
Daarnaast is de villa uitgerust met twee verzorgde, functionele badkamers (één op elk verdiep) en twee toiletten (één op elk verdiep), perfect afgestemd op de nodige privacy van een gezin.
Extra opslagruimte is aanwezig op de verschillende bergzolders.
Ook aan parkeergelegenheid is er absoluut geen gebrek.
De woning beschikt over een inpandige garage met plaats voor twee wagens, een comfortabele carport voor één voertuig en een zeer ruime oprit met plaats voor meerdere voertuigen
Kortom, een unieke opportuniteit om te wonen op een groene toplocatie in Bonheiden waar ruimte, luxe, rust en modern comfort hand in hand gaan.
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: jordi.broes@homixx.be of 016 199 340.
Voor meer tekst en foto's: www.homixx.be
Ontdek deze klassevolle en exclusieve open bebouwing, gerenoveerd in 2023, prachtig gelegen in de uiterst rustige en gegeerde Molenlei te Rijmenam (Bonheiden).
Deze standingvolle villa bevindt zich op een royaal perceel van maar liefst 2264 vierkante meter en biedt een oase van privacy en groen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 244 vierkante meter geniet u hier van een overvloed aan ruimte en licht.
De woning werd door de jaren heen uitstekend onderhouden en heeft in 2023 recente vernieuwingen ondergaan, waardoor het pand volledig instapklaar is.
Volgens de energiesimulatie kan de woning door onder meer bijkomende dakisolatie en eventueel de plaatsing van lucht-luchtwarmtepompen een aanzienlijk beter EPC-label B behalen.
De woning is asbestveilig verklaard, de elektriciteit is zo goed als conform (conform zetten is bespreekbaar met de eigenaars).
Bij het betreden van de villa ervaart u meteen de praktische en doordachte indeling.
De absolute blikvanger op het gelijkvloers is de prachtige open keuken, die ook volledig vernieuwd is en voorzien van alle modern comfort.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een uiterst praktische berging of extra opbergruimte, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk vergroot.
De royale leefruimte met parketvloer en een gezellige houtkachel biedt dankzij de vele grote raampartijen een naadloze overgang naar het gezellige terras en de prachtige, groen aangelegde zuidtuin.
De woning beschikt over drie slaapkamers op de verdieping (met ingemaakte kasten) en een extra kamer op het gelijkvloers, die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of vierde slaapkamer.
Daarnaast is de villa uitgerust met twee verzorgde, functionele badkamers (één op elk verdiep) en twee toiletten (één op elk verdiep), perfect afgestemd op de nodige privacy van een gezin.
Extra opslagruimte is aanwezig op de verschillende bergzolders.
Ook aan parkeergelegenheid is er absoluut geen gebrek.
De woning beschikt over een inpandige garage met plaats voor twee wagens, een comfortabele carport voor één voertuig en een zeer ruime oprit met plaats voor meerdere voertuigen
Kortom, een unieke opportuniteit om te wonen op een groene toplocatie in Bonheiden waar ruimte, luxe, rust en modern comfort hand in hand gaan.
Voor meer tekst en foto's: www.homixx.be
Ontdek deze klassevolle en exclusieve open bebouwing, gerenoveerd in 2023, prachtig gelegen in de uiterst rustige en gegeerde Molenlei te Rijmenam (Bonheiden).
Deze standingvolle villa bevindt zich op een royaal perceel van maar liefst 2264 vierkante meter en biedt een oase van privacy en groen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 244 vierkante meter geniet u hier van een overvloed aan ruimte en licht.
De woning werd door de jaren heen uitstekend onderhouden en heeft in 2023 recente vernieuwingen ondergaan, waardoor het pand volledig instapklaar is.
Volgens de energiesimulatie kan de woning door onder meer bijkomende dakisolatie en eventueel de plaatsing van lucht-luchtwarmtepompen een aanzienlijk beter EPC-label B behalen.
De woning is asbestveilig verklaard, de elektriciteit is zo goed als conform (conform zetten is bespreekbaar met de eigenaars).
Bij het betreden van de villa ervaart u meteen de praktische en doordachte indeling.
De absolute blikvanger op het gelijkvloers is de prachtige open keuken, die ook volledig vernieuwd is en voorzien van alle modern comfort.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een uiterst praktische berging of extra opbergruimte, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk vergroot.
De royale leefruimte met parketvloer en een gezellige houtkachel biedt dankzij de vele grote raampartijen een naadloze overgang naar het gezellige terras en de prachtige, groen aangelegde zuidtuin.
De woning beschikt over drie slaapkamers op de verdieping (met ingemaakte kasten) en een extra kamer op het gelijkvloers, die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of vierde slaapkamer.
Daarnaast is de villa uitgerust met twee verzorgde, functionele badkamers (één op elk verdiep) en twee toiletten (één op elk verdiep), perfect afgestemd op de nodige privacy van een gezin.
Extra opslagruimte is aanwezig op de verschillende bergzolders.
Ook aan parkeergelegenheid is er absoluut geen gebrek.
De woning beschikt over een inpandige garage met plaats voor twee wagens, een comfortabele carport voor één voertuig en een zeer ruime oprit met plaats voor meerdere voertuigen
Kortom, een unieke opportuniteit om te wonen op een groene toplocatie in Bonheiden waar ruimte, luxe, rust en modern comfort hand in hand gaan.
Energie
 |
- Energieverbruik: 631 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.603 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Bewoonbaar (m²) | 244 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2264 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Homixx Vastgoed
Vastgoed en advies
Homixx vastgoed
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026