Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
268 m² bewoonbaar
1100 m² grond
4 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)
Beschrijving
Veelzijdige gelijkvloerse villa op toplocatie in Bonheiden – wonen en investeren op één adres
Op een bijzonder rustige en gegeerde residentiële locatie in Bonheiden bevindt zich deze veelzijdige gelijkvloerse villa op een prachtig perceel van 1.100 m². Met een totale bewoonbare oppervlakte van 268 m² en twee volwaardige, vergunde woongelegenheden biedt deze eigendom tal van mogelijkheden: van comfortabel gezinswonen en kangoeroewonen tot wonen en werken combineren of investeren in verhuur.
Indeling hoofdwoning (169 m²)
De hoofdwoning omvat een inkomhal, gezellige leefruimte, praktische keuken, drie slaapkamers, een aparte bureauruimte en een badkamer met inloopdouche en toilet. Verder beschikt ze over een bergzolder en een inpandige garage met automatische poort, wasplaats en extra bergruimte.
Tweede woongelegenheid (99 m²)
De volwaardige tweede woonunit heeft een volledig aparte ingang en omvat een leefruimte, keuken, slaapkamer met aansluitende badkamer, twee afzonderlijke toiletten en een praktische berging/wasplaats. Het riante terras vormt een extra troef. Dankzij de zelfstandige indeling is deze woongelegenheid ideaal voor verhuur, kangoeroewonen of een praktijkruimte aan huis.
Genieten van groen, rust en privacy
Buiten geniet u van een volledig omheinde, volgroeide tuin, ruime terrassen en een lichtrijke veranda. Het ruime terrein biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Beide woongelegenheden beschikken over een eigen automatische toegangspoort.
Troeven
Gegeerde, rustige residentiële ligging in Bonheiden Perceel van 1.100 m² Totale bewoonbare oppervlakte van 268 m² Twee volwaardige en vergunde woongelegenheden Tal van mogelijkheden: gezinswoning, kangoeroewonen, praktijk of verhuur Groene, privatieve tuin met veranda en terrassen Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein Geen renovatieverplichting Asbestveilig Conforme elektrische installatie op driefasige stroom
Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en flexibiliteit, met mogelijkheden voor zowel eigen bewoning als een interessante investering.
Meer info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom? Contacteer Jordi Broes via jordi.broes@homixx.be of 016 199 340.
Veelzijdige gelijkvloerse villa op toplocatie in Bonheiden – wonen en investeren op één adres
Op een uitstekende en bijzonder rustige locatie aan de residentiële Boerenkrijglaan in Bonheiden presenteren wij u met plezier deze ruime en veelzijdige gelijkvloerse woning, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1.100 m².
Deze unieke eigendom combineert ruimte, comfort en privacy met een uitzonderlijk potentieel. Dankzij de vergunde indeling als tweegezinswoning biedt ze tal van mogelijkheden: comfortabel wonen met het hele gezin, kangoeroe wonen, een zelfstandige praktijkruimte of een interessante verhuuropportuniteit. Een ruime hoofdwoning met tal van troeven
De hoofdwoning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 169 m² en onderscheidt zich door haar praktische indeling en aangename leefruimtes. Via de inkomhal betreedt u de gezellige leefruimte, die aansluit op de praktische keuken. Verder omvat de woning drie slaapkamers, een aparte bureauruimte, een badkamer met inloop douche en toilet, en een bergzolder. De garage met automatische poort heeft ruimte voor een auto, wasplaats en extra opbergmogelijkheden. Een volwaardige tweede woongelegenheid met eindeloze mogelijkheden
Een absolute meerwaarde van deze eigendom is de volwaardige, vergunde aanpalende tweede woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van 99 m² en volledig aparte ingang. Deze zelfstandige woonunit beschikt over een slaapkamer met aansluitende badkamer, een leefruimte, een keuken, twee afzonderlijke toiletten, een praktische berging/wasplaats en een riant terras. Dit maakt het een volledig verhuurbare woonunit. Deze veelzijdige villa geeft de perfecte opportuniteit om te wonen plus verhuren, om volledig te verhuren, te gebruiken als kangoeroewoning of als praktijkruimte aan huis. Bovendien biedt de indeling de mogelijkheid om de volledige eigendom als één royale eengezinswoning te benutten. Genieten van rust, groen en privacy
Buiten geniet u van een heerlijke groene omgeving, ruime terrassen, een volledig omheinde volgroeide tuin en een lichtrijke veranda. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, met volop ruimte om te ontspannen, gasten te ontvangen of gezellig samen te zijn.
Aan parkeergelegenheid is er absoluut geen gebrek, dankzij de ruime mogelijkheid om meerdere wagens buiten te parkeren. Het terrein verwelkomt gasten via een automatische aparte poort voor elk woongedeelte. Interessante voordelen
Naast de vele mogelijkheden biedt deze woning ook enkele belangrijke praktische troeven:
- Geen renovatieverplichting - Asbestveilig - Conforme elektrische installatie op driefasige stroom - Twee vergunde woongelegenheden, met een flexibele invulling naargelang uw woon- of investeringsplannen Een eigendom die meegroeit met uw plannen
Deze veelzijdige woning op een gegeerde residentiële toplocatie in Bonheiden is een eigendom met ruimte voor nieuwe ideeën, uiteenlopende woonvormen en interessante toekomstperspectieven. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een oplossing voor kangoeroewonen, de mogelijkheid om wonen en werken te combineren of een investering met verhuurpotentieel: hier vindt u de ruimte én de mogelijkheden om uw plannen waar te maken. Dit is een unieke opportuniteit voor wie waarde hecht aan rust, ruimte, flexibiliteit en een uitstekende ligging.
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: jordi.broes@homixx.be of 016 199 340.
Energie
Energieverbruik: 387 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
