> Te koop > Bonheiden > Huis > Karaktervolle renovatiewoning op 15 are aan de Dijle
Nieuw

Karaktervolle renovatiewoning op 15 are aan de Dijle

Een pand van Homixx Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 166 m² bewoonbaar
  • 1496 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: info@homixx.be of 016 84 96 84

Bent u op zoek naar een renovatieproject met uitstraling op een absolute toplocatie? Homixx Vastgoed stelt u graag deze charmante open bebouwing voor, gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van 1.496 m². Deze woning met een karaktervolle gevel beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 166 m² en bevindt zich op een zeer gunstige ligging vlakbij het centrum van Rijmenam, direct naast de idyllische Dijle. Het is de perfecte opportuniteit voor wie droomt van een woning met een ziel, die volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden.

De indeling van de woning biedt een solide basis met tal van mogelijkheden. De aanwezigheid van een gesloten keuken, leefruimte, veranda, wasplaats en extra bergruimte versterkt het dagelijkse wooncomfort. De verdieping bieden plaats aan verschillende slaapkamers en een badkamer, waardoor dit met de nodige ingrepen de ideale gezinswoning kan worden.

Buiten is het puur genieten op het zeer ruime perceel van bijna 15 are. Naast een aangenaam terras beschikt de eigendom over een diepe tuin die grenst aan de natuur, wat zorgt voor een uniek gevoel van rust en privacy. Voor uw voertuigen is er zowel een inpandige garage als extra parkeergelegenheid voor twee wagens op eigen terrein voorzien.

Dit renovatiepand combineert een strategische ligging met een prachtig stukje natuur in de achtertuin. Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een project op een gegeerde locatie. Wij begeleiden u graag persoonlijk bij het ontdekken van het enorme potentieel van deze eigendom!

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: info@homixx.be of 016 84 96 84


Bent u op zoek naar een renovatieproject met uitstraling op een absolute toplocatie? Homixx Vastgoed stelt u graag deze charmante open bebouwing voor, gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van 1.496 m². Deze woning met een karaktervolle gevel beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 166 m² en bevindt zich op een zeer gunstige ligging vlakbij het centrum van Rijmenam, direct naast de idyllische Dijle. Het is de perfecte opportuniteit voor wie droomt van een woning met een ziel, die volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden.


De indeling van de woning biedt een solide basis met tal van mogelijkheden. De aanwezigheid van een gesloten keuken, leefruimte, veranda, wasplaats en extra bergruimte versterkt het dagelijkse wooncomfort. De verdieping bieden plaats aan verschillende slaapkamers en een badkamer, waardoor dit met de nodige ingrepen de ideale gezinswoning kan worden.


Buiten is het puur genieten op het zeer ruime perceel van bijna 15 are. Naast een aangenaam terras beschikt de eigendom over een diepe tuin die grenst aan de natuur, wat zorgt voor een uniek gevoel van rust en privacy. Voor uw voertuigen is er zowel een inpandige garage als extra parkeergelegenheid voor twee wagens op eigen terrein voorzien.


Dit renovatiepand combineert een strategische ligging met een prachtig stukje natuur in de achtertuin. Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een project op een gegeerde locatie. Wij begeleiden u graag persoonlijk bij het ontdekken van het enorme potentieel van deze eigendom!

Energie


Epc F
  • Energieverbruik: 869 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle renovatiewoning op 15 are aan de Dijle
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle renovatiewoning op 15 are aan de Dijle

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 325.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 624

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1953
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 166
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 1496
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Homixx Vastgoed
Logo van makelaar: Homixx Vastgoed
Vastgoed en advies
Homixx vastgoed
Logo van makelaar: Homixx Vastgoed
Karaktervolle renovatiewoning op 15 are aan de Dijle foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle renovatiewoning op 15 are aan de Dijle

€ 325.000

Brugstraat 27 - 2820 Bonheiden

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan