Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Unieke bungalow (4 slaapkamers) in het groen van Bonheiden
Een pand van ReuzeGoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 167 m² bewoonbaar
- 1394 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Unieke bungalow (4 slaapkamers) in het groen van Bonheiden+
Wonen in alle rust, omringd door groen en toch vlakbij alles wat je nodig hebt? In de bosrijke omgeving van Bonheiden, vlakbij het Imeldaziekenhuis én op wandelafstand van het centrum, vind je deze bijzondere bungalow met een verhaal.
De woning werd oorspronkelijk ontworpen als tekenatelier en kantoor van een architect. Die creatieve oorsprong voel je nog steeds in de manier waarop de ruimtes met elkaar verbonden zijn en het daglicht binnenvalt. Vooral de grote ramen in de leefruimte, met zicht op de tuin, maken duidelijk dat hier bewust werd nagedacht over licht, ruimte en de relatie met de omgeving. Vanuit zowat elke hoek van de woning ervaar je de rust en het groen van het omliggende bos.
Op het gelijkvloers vind je een leefruimte met open keuken, een extra salon dat perfect kan dienen als thuiswerkplek, hobbyruimte of zelfs bijkomende slaapkamer, twee badkamers, een apart toilet en drie slaapkamers. Twee daarvan zijn ruim, terwijl de derde momenteel is ingericht als kinderkamer met dubbele bedden. Afhankelijk van de gewenste indeling en eventuele aanpassingen biedt de woning bovendien mogelijkheden voor een vierde en zelfs vijfde slaapkamer.
Ook buiten valt er heel wat te genieten. Het ruime perceel biedt volop plaats om tot rust te komen, te tuinieren of gewoon te genieten van de groene omgeving. Een heerlijke plek voor wie graag woont met de natuur als dagelijkse buur.
De woning is steeds goed onderhouden en biedt een solide basis om naar eigen smaak te vernieuwen. Je kan er in principe meteen intrekken, maar wie op zoek is naar een hedendaagse woonst, houdt best rekening met renovatie- en energetische verbeteringswerken. Zo verdient onder meer het platte dak extra isolatie. Een extra troef: de woning is asbestveilig.
Deze bungalow is geen dertien-in-een-dozijnwoning, maar een karaktervolle plek met een bijzondere architecturale oorsprong, een aangenaam perceel en een uitstekende ligging. Een mooie kans voor wie de charme van het bestaande wil combineren met de vrijheid om een woning helemaal naar eigen wensen vorm te geven.
Interesse om deze unieke plek zelf te ontdekken?
Contacteer ReuzeGoed voor meer informatie of een bezoek op 0470 11 56 80 of via welkom@reuzegoed.be.
Op www.reuzegoed.be vind je bovendien meer documenten en de beschikbare plannen..
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261015-0003974561-RES-1
- Energieverbruik: 716 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 996 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 167 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1394 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
ReuzeGoed
Met een hart voor gebouwen én jouw buurt!
Als vastgoedexperten hebben we een uitstekend beeld op de marktsituatie. Daarnaast beschikken we uiteraard over het nodige inzicht, en voegen we daar graag een ‘human touch’ aan toe. De reden dat we de markt als geen ander kennen, is namelijk omdat we thuis zijn in jouw (gewenste) buurt – in hoofd én hart.
Lukas is afkomstig uit jouw regio en dus lokaal verankerd. Met zijn achtergrond als burgerlijk ingenieur architect gaat hij volop voor de perfecte match tussen panden, kopers en verkopers, en heeft alles in huis om die match te maken. Daarnaast brengt hij een uitgebreide technische kennis & creativiteit met zich mee die een extra invalshoek kan zijn tijdens de verwezenlijking van jouw vastgoeddroom!
DE SELLIERS DE MORANVILLELAAN BONHEIDEN
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.