Unieke te renoveren hoeve op perceel van 68a
€ 365.000
Een pand van Immo Liv'it
Jouw zoektocht
Overzicht
- 209 m² bewoonbaar
- 6811 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Droomt u van wonen in alle rust, omringd door natuur, ruimte en prachtige vergezichten? Dan biedt deze authentieke hoeve in Rijmenam een unieke opportuniteit.
Gelegen op een schitterend zuidgericht perceel van maar liefst 68 are, geniet deze eigendom van een unieke ligging met een panoramisch uitzicht over de omliggende weilanden en de Dijle. Een zeldzame combinatie van privacy en ruimte die nog maar zelden op de markt komt.
De hoeve beschikt over een authentieke indeling met tal van mogelijkheden voor renovatie. Via de inkom komt u terecht in de leefruimte, die toegang biedt tot twee slaapkamers. Achteraan bevinden zich de keuken en de badkamer. Aan de linkerzijde van de woning bevinden zich de voormalige stallen, die mee deel uitmaken van het karakter van deze eigendom.
Een absolute troef is de ruime verdieping onder het dak. Dankzij de aanwezige betonnen vloer biedt deze zolderverdieping een uitstekende basis voor het creëren van extra woonruimte, slaapkamers, een hobbyruimte of een volledig nieuwe invulling naar eigen wens. De mogelijkheden zijn hier bijzonder uitgebreid.
Ook de bijgebouwen bieden heel wat potentieel. Deze voormalige stallen kunnen afhankelijk van de plannen van de toekomstige eigenaar, verder worden ingericht of herbestemd.
In 2007 werd bovendien de dakstructuur vernieuwd/verstevigd en werden er nieuwe dakpannen geplaatst.
Troeven op een rij:
- Authentieke hoeve met veel karakter
- Zuidgericht perceel van 68a
- Unieke ligging met uitzicht over weilanden en de Dijle
- Grote zolderruimte met betonnen vloer
- Dakstructuur vernieuwd/verstevigd en voorzien van nieuwe dakpannen
- Verschillende bijgebouwen en voormalige stallen
- Rustige en groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid
Deze eigendom is een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een uitzonderlijke locatie, waar ruimte, natuur en potentieel samenkomen.
Vanafprijs: 365.000 euro.
Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een plaatsbezoek via 016 15 31 15 of info@immolivit.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260602-0003877009-RES-1
- Energieverbruik: 1424 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 209 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 22 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 72 |
|---|---|
| Breedte (m) | 123 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 6811 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it