Verzorgde woning met veel potentieel op absolute A-locatie in Rijmenam
€ 398.000
Een pand van Immo Vercammen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 612 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Verzorgde gezinswoning op een absolute A-locatie in Rijmenam, gelegen in een rustige en residentiële straat op wandelafstand van het landelijke dorpscentrum met scholen, winkels en openbaar vervoer.
Deze charmante laagbouwvilla werd gebouwd in 1967, steeds met de grootste zorg onderhouden en biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een uitstekende locatie.
De woning beschikt over een praktische en functionele indeling. Via de inkomhal bereiken we de lichtrijke woonkamer met aansluitend de keuken. Verder bevinden zich op het gelijkvloers twee ruime slaapkamers, een bureau en een badkamer, waardoor de woning bijzonder vlot toegankelijk is.
Ook aan parkeergelegenheid is geen gebrek dankzij de ruime oprit en inpandige garage. Buiten vormt de verzorgde en aangelegde tuin een aangename plek om in alle rust en privacy te genieten.
Doorheen de jaren werden bovendien verschillende vernieuwingswerken uitgevoerd, waaronder de vernieuwing van het dak en de verwarmingsketel.
De uitstekende ligging vormt zonder twijfel een van de grootste troeven: rustig en residentieel wonen, op een boogscheut van het gezellige dorpscentrum van Rijmenam en met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik.
Kom de troeven en het potentieel van deze woning zelf ontdekken tijdens een bezoek. Maak vandaag nog een afspraak via 015/755 444 of info@immovercammen.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260905-0003948388-RES-1
- Energieverbruik: 381 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.063 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 612 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Vercammen