Landhuis van 95m² + bijgebouw-garage op mooi perceel van 10 are

Zeer rustig en residentieel gelegen landhuis met tuin op een mooi perceel van 10 are 81 ca, nabij de grens met Keerbergen.
Omvat alles gelijkvloers: living 31m², ingerichte keuken, garage, douchekamer met wc, 1 ruime slaapkamer van 16,2m², bijgebouw-garage.
Bouwjaar 1964 en vernieuwd in 2012: keuken, dakbedekking epdm Resitrix, douchekamer met wc, tegelvloeren met nieuwe beton en geïsoleerde chape, leidingen verwarming, elektriciteit, gevels gezandstraald en nieuwe voegen in 2001, bekleding dakgoot in 2002.
CV met mazout (verwarmingsketel van 2016 - brander van 1998). 
EPC 899 kWh/m² - energielabel F - UC0003851301-RES-3. Ki 613 euro.
De woning is voorzien van een spouwmuur van circa 4 à 5 cm welke opgevuld kan worden met isolatie.
De woning is asbestveilig volgens het asbestinventarisattest.
Totale vloeroppervlakte: 95m² + bijgebouw-garage.
Stedenbouwkundige vastgoedinfo: vergunning uitgereikt - woongebied - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd 
Niet overstromingsgevoelig - gebouwscore A - perceelscore A.
PREMIES voor renovatie: informatie over premies en financiële steun bij de renovatieverplichting kan u raadplegen op de website https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen . Renovatieverplichting: kopers van woningen met een EPC-label E of F worden verplicht om binnen de 6 jaar na datum notariële akte de woning energetisch te renoveren tot minimum energielabel D = EPC 400 kWh/m² of beter.