Schalkstraat 2, 2830 Willebroek

De laatste commerciële ruimte, die ook uitermate geschikt is als kantoorruimte, in het nieuwbouwproject "De Schalk" te Willebroek.

Deze royale gelijkvloerse ruimte van 368 m² biedt een veelzijdige invulling, perfect voor diverse commerciële activiteiten zoals een vrij beroep (kine, dierenarts, boekhoudkantoor), fitness, winkel, toonzaal, of als een modern kantoor. De uitstekende ligging nabij de A12 (Brussel-Antwerpen) en N16 (Mechelen/Sint-Niklaas) garandeert een optimale bereikbaarheid voor uw klanten. De verdiepingshoge ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aantrekkelijke uitstraling. De ruimte wordt casco opgeleverd en kan volledig naar uw wensen worden afgewerkt. Daarnaast zijn er 3 ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar. Mis deze kans niet en creëer uw ideale bedrijfsruimte in een dynamische omgeving.

Algemeen:

• Locatie: Schalkstraat 2, Willebroek, Nieuwbouwproject "De Schalk"


• Type: Commerciële ruimte / kantoorruimte


• Status: Nieuwbouw, casco oplevering


• Aanpasbaarheid: Volledig naar eigen wens in te richten

Indeling en afwerking:

• Lichtinval: Verdiepingshoge ramen voor optimale lichtinval


• Raam breedte: 4,4 meter


• Uitzicht achterkant ramen: mooie binnentuin

Bereikbaarheid en parkeren:

• Directe nabijheid van A12 (Brussel-Antwerpen) en N16 (Mechelen/Sint-Niklaas)


• Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer


• Parkeren: 3 ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen

Mogelijkheden:

• Vrije beroepen (kine, dierenarts, boekhoudkantoor, etc.)


• Fitnessruimte


• Winkel


• Toonzaal


• kantoorfuncties.


• Wellness center

Juridische en planologische informatie:

• Gewestplan: Origineel gewestplan Mechelen


• Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan: Geen informatie beschikbaar


• Recht van voorkoop:  Nee  


• Onroerend erfgoed: Nee


• Informatieplicht overstromingsgevaar: Neen
  
  
  
  • P-Score: A
  
  
  • G-Score: A
  
  
  
  


• Mobiscore: 8.1/10

Kosten:

• Grondwaarde: exclusief 10% registratiekosten.


• Constructie waarde: exclusief 21% BTW.