Nieuw
(Patrimoniumvennootschap): Investeringskans met Gevestigde Huurder te Willebroek
€ 1.095.000
Een pand van Mondo Vastgoed
Overzicht
- 600 m² bewoonbaar
- 1370 m² grond
Beschrijving
Bent u op zoek naar een solide investering in de horecasector via een patrimoniumvennootschap? Dan is dit uw kans! Wij bieden exclusief te koop aan de aandelen van de patrimoniumvennootschap die eigenaar is van het commerciële pand gelegen aan de Dendermondsesteenweg 309 te 2830 Willebroek.
Uw voordelen op een rij:
Direct rendement: Genereer onmiddellijk huurinkomsten dankzij de bestaande huurovereenkomst (startdatum 2020).
Strategische ligging: De Dendermondsesteenweg is een belangrijke verbindingsweg met een goede visibiliteit en bereikbaarheid in Willebroek.
Potentieel op lange termijn: Investeer in een courante locatie met blijvende commerciële waarde via een vennootschapsstructuur.
Fiscale optimalisatie: De overname van een patrimoniumvennootschap kan in bepaalde gevallen fiscale voordelen bieden. Laat u hierover adviseren door uw fiscaal expert.
Dit is een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze belegging met een bewezen track record, via de overname van een patrimoniumvennootschap.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, de details van de huurovereenkomst, de financiële gegevens van de patrimoniumvennootschap en een bezichtiging van de buitenkant van het pand. Wij staan u graag te woord om deze interessante investeringsmogelijkheid verder toe te lichten.
Het is belangrijk om te benadrukken dat bij de verkoop van een patrimoniumvennootschap de koper de aandelen van de vennootschap verwerft, die op haar beurt eigenaar is van het vastgoed.
Uw voordelen op een rij:
Direct rendement: Genereer onmiddellijk huurinkomsten dankzij de bestaande huurovereenkomst (startdatum 2020).
Strategische ligging: De Dendermondsesteenweg is een belangrijke verbindingsweg met een goede visibiliteit en bereikbaarheid in Willebroek.
Potentieel op lange termijn: Investeer in een courante locatie met blijvende commerciële waarde via een vennootschapsstructuur.
Fiscale optimalisatie: De overname van een patrimoniumvennootschap kan in bepaalde gevallen fiscale voordelen bieden. Laat u hierover adviseren door uw fiscaal expert.
Dit is een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze belegging met een bewezen track record, via de overname van een patrimoniumvennootschap.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, de details van de huurovereenkomst, de financiële gegevens van de patrimoniumvennootschap en een bezichtiging van de buitenkant van het pand. Wij staan u graag te woord om deze interessante investeringsmogelijkheid verder toe te lichten.
Het is belangrijk om te benadrukken dat bij de verkoop van een patrimoniumvennootschap de koper de aandelen van de vennootschap verwerft, die op haar beurt eigenaar is van het vastgoed.
Energie
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.693 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 600 |
Verdiepingen | 1 |
Parkeerplaatsen | 50 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Totale oppervlakte (m²) | 1370 |
---|---|
Bebouwde oppervlakte (m²) | 400 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 1 |
---|---|
Lift | Nee |
Intercom | Nee |
Een pand van
Mondo Vastgoed
Makelaars, maar anders.
In de competitieve vastgoedwereld durven wij anders te zijn.
Geworteld in expertise, gedreven door professionaliteit en vooral:
geleid door gezond verstand. We vermijden de platgetreden paden en kiezen een aanpak op maat, voor elk type pand en voor elke individuele klant. Zo geven we een twist aan het traditionele makelaarschap, niets is standaard!
Onze aanpak
Op maat: Geen standaardoplossingen, maar een aanpak die perfect aansluit bij jouw unieke wensen en behoeften.
Eerlijk advies: Wij geven je een eerlijk en realistisch advies, zonder verborgen kosten of kleine lettertjes.
Expertise: Onze ervaren makelaars beschikken over de kennis en expertise om je te begeleiden bij elke stap van het proces.
Passie: Wij zijn gepassioneerd door vastgoed en zetten ons volledig in om jouw doelen te realiseren.
0299TK
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024