De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Gezellige instapklare gezinswoning met uitweg
€ 369.000
Molenweg 57 - 2830 Willebroek
Een pand van Malines Group
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 117 m² bewoonbaar
- 141 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Uitstekend onderhouden en uitermate gezellige gezinswoning
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met ruimte voor vestiaire en het gastentoilet met handenwasser. Je komt tot rust in de zithoek en de haard zorgt voor extra gezelligheid in de koude wintermaanden. De trap zorgt voor karakter en leidt ons naar een half verdiep hoger waar ruime eetkamer met ruime, open en vernieuwde keuken het kloppend hart is van deze woning. Naast de keuken is nog een lichtrijke polyvalente ruimte die toegang biedt tot de aangelegde tuin met een uitweg achteraan, wat bijzonder handig is voor fietsen. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer, die eveneens werd vernieuwd. De woning werd bovendien voorzien van 10 zonnepanelen en een airco!
Dankzij de uitstekende ligging bevinden belangrijke invalswegen (A12 & N16) zich vlakbij en bereikt u winkels, restaurants, scholen en het natuurgebied Blaasveldbroek op wandelafstand.
Verder is er ook een praktische kelder aanwezig. Kortom, de ideale gezinswoning.
woning beschikbaar uiterlijk 2 weken na akte.
Stedenbouwkundige inlichtingen: Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo
Meer informatie en documenten zijn beschikbaar via www.malines-group.be
Uitstekend onderhouden en uitermate gezellige gezinswoning
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met ruimte voor vestiaire en het gastentoilet met handenwasser. Je komt tot rust in de zithoek en de haard zorgt voor extra gezelligheid in de koude wintermaanden. De trap zorgt voor karakter en leidt ons naar een half verdiep hoger waar ruime eetkamer met ruime, open en vernieuwde keuken het kloppend hart is van deze woning. Naast de keuken is nog een lichtrijke polyvalente ruimte die toegang biedt tot de aangelegde tuin met een uitweg achteraan, wat bijzonder handig is voor fietsen. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer, die eveneens werd vernieuwd. De woning werd bovendien voorzien van 10 zonnepanelen en een airco!
Dankzij de uitstekende ligging bevinden belangrijke invalswegen (A12 & N16) zich vlakbij en bereikt u winkels, restaurants, scholen en het natuurgebied Blaasveldbroek op wandelafstand.
Verder is er ook een praktische kelder aanwezig. Kortom, de ideale gezinswoning.
woning beschikbaar uiterlijk 2 weken na akte.
Stedenbouwkundige inlichtingen: Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo
Meer informatie en documenten zijn beschikbaar via www.malines-group.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261007-0003970576-RES-1
- Energieverbruik: 212 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- OVAM (pdf)
- KLIM (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Offerte voor regularisatie (pdf)
- Asbest attest (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 681 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 117 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 2 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Tuin | 60 m² |
|---|
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 141 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 60 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Malines Group
Wij maken van uw vastgoed een mooi verhaal!
VERKOOP - VERHUUR - BEHEER - NIEUWBOUWPROJECTEN Uw verhaal, onze zorg! Kiezen voor Malines Group is kiezen voor jarenlange ervaring, en een gedreven begeleiding doorheen elk vastgoedproces. Neem zonder zorgen de beste beslissing, en kom kennismaken. Of u nu uw eigendom verkoopt of verhuurt – of zelf iets wilt kopen of huren – bij Malines Group doen we er alles aan om van uw vastgoed een mooi verhaal te maken. Wij hopen u binnenkort te mogen ontmoeten!
32875
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?