De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Bouwgrond te koop
€ 245.000
Een pand van Mondo Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 280 m² grond
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze mooie bouwgrond van ca. 293 m², gelegen in de rustige en residentiële Rode Kruisstraat te Willebroek.
Deze eigendom biedt de perfecte kans om uw droomwoning volledig naar eigen smaak en wensen te realiseren.
De ligging is een absolute troef: u bevindt zich in een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid naar belangrijke invalswegen zoals de A12, waardoor zowel Antwerpen als Brussel snel bereikbaar zijn. Daarnaast geniet u van de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor optimaal wooncomfort in het dagelijkse leven.
Het perceel leent zich ideaal voor het bouwen van een eengezinswoning op maat, of 3 appartementen. Mits vergunning uiteraard.
U geniet hier van maximale vrijheid in ontwerp en indeling, zodat u uw woning volledig kunt afstemmen op uw persoonlijke woonstijl en behoeften.
Bouwmogelijkheden en voorschriften:
Op basis van gangbare bouwvoorschriften in de regio Willebroek kan u rekening houden met volgende richtlijnen:
Maximale bouwdiepte gelijkvloers: ca. 17 m
Maximale bouwdiepte verdieping: ca. 13 m
Mogelijkheid tot 3 volwaardige bouwlagen met eventueel een derde onder dak
Kroonlijsthoogte rond 6 à 6,5 m en nokhoogte tot ca. 11 m
Keuze tussen plat dak en hellend dak mogelijk
Bijgebouw, terras en tuinzone mogelijk binnen de geldende regelgeving
Garage of carport integreerbaar in het ontwerp
Deze parameters bieden een mooie balans tussen structuur en vrijheid, waardoor u zowel modern als klassiek kunt bouwen.
Kortom, deze bouwgrond combineert een uitstekende ligging met flexibele bouwmogelijkheden.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Deze eigendom biedt de perfecte kans om uw droomwoning volledig naar eigen smaak en wensen te realiseren.
De ligging is een absolute troef: u bevindt zich in een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid naar belangrijke invalswegen zoals de A12, waardoor zowel Antwerpen als Brussel snel bereikbaar zijn. Daarnaast geniet u van de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor optimaal wooncomfort in het dagelijkse leven.
Het perceel leent zich ideaal voor het bouwen van een eengezinswoning op maat, of 3 appartementen. Mits vergunning uiteraard.
U geniet hier van maximale vrijheid in ontwerp en indeling, zodat u uw woning volledig kunt afstemmen op uw persoonlijke woonstijl en behoeften.
Bouwmogelijkheden en voorschriften:
Op basis van gangbare bouwvoorschriften in de regio Willebroek kan u rekening houden met volgende richtlijnen:
Maximale bouwdiepte gelijkvloers: ca. 17 m
Maximale bouwdiepte verdieping: ca. 13 m
Mogelijkheid tot 3 volwaardige bouwlagen met eventueel een derde onder dak
Kroonlijsthoogte rond 6 à 6,5 m en nokhoogte tot ca. 11 m
Keuze tussen plat dak en hellend dak mogelijk
Bijgebouw, terras en tuinzone mogelijk binnen de geldende regelgeving
Garage of carport integreerbaar in het ontwerp
Deze parameters bieden een mooie balans tussen structuur en vrijheid, waardoor u zowel modern als klassiek kunt bouwen.
Kortom, deze bouwgrond combineert een uitstekende ligging met flexibele bouwmogelijkheden.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Energie
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 280 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
Een pand van
Mondo Vastgoed
Makelaars, maar anders.
In de competitieve vastgoedwereld durven wij anders te zijn.
Geworteld in expertise, gedreven door professionaliteit en vooral:
geleid door gezond verstand. We vermijden de platgetreden paden en kiezen een aanpak op maat, voor elk type pand en voor elke individuele klant. Zo geven we een twist aan het traditionele makelaarschap, niets is standaard!
Onze aanpak
Op maat: Geen standaardoplossingen, maar een aanpak die perfect aansluit bij jouw unieke wensen en behoeften.
Eerlijk advies: Wij geven je een eerlijk en realistisch advies, zonder verborgen kosten of kleine lettertjes.
Expertise: Onze ervaren makelaars beschikken over de kennis en expertise om je te begeleiden bij elke stap van het proces.
Passie: Wij zijn gepassioneerd door vastgoed en zetten ons volledig in om jouw doelen te realiseren.
0426TK
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?