De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Virtual tour
Gerenoveerde en instapklare woning!
€ 265.000
Een pand van Mondo Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 103 m² bewoonbaar
- 105 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze aangename woning geniet van een rustige ligging en bevindt zich tegelijkertijd op korte afstand van de belangrijkste verbindingswegen tussen Antwerpen en Brussel. Winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar.
De woning werd enkele jaren geleden grondig gerenoveerd, waarbij bijzondere aandacht werd besteed aan de energiezuinigheid.
Het resultaat mag er zijn: de woning beschikt over een EPC-label B en werd bovendien steeds zeer goed onderhouden.
Troeven:
Volledig instapklaar
Elektrische installatie conform
Vernieuwde hoogrendementsgasketel (2019)
EPC-label B
Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid
Tuin
Indeling:
Via de inkom komen we terecht in de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin.
Verder beschikt het gelijkvloers nog over een apart toilet met handenwasser en een zeer ruime berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamer en de badkamer, uitgerust met een douche, dubbele lavabo en toilet.
Tot slot is er nog een zeer praktische bergzolder.
Ontdek de woning alvast virtueel: https://my.matterport.com/show/?m=RcvWCxzWTQh
Interesse? Maak dan snel uw afspraak via gino@mondovastgoed.be of via 0491/10.27.33.
De woning werd enkele jaren geleden grondig gerenoveerd, waarbij bijzondere aandacht werd besteed aan de energiezuinigheid.
Het resultaat mag er zijn: de woning beschikt over een EPC-label B en werd bovendien steeds zeer goed onderhouden.
Troeven:
Volledig instapklaar
Elektrische installatie conform
Vernieuwde hoogrendementsgasketel (2019)
EPC-label B
Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid
Tuin
Indeling:
Via de inkom komen we terecht in de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin.
Verder beschikt het gelijkvloers nog over een apart toilet met handenwasser en een zeer ruime berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamer en de badkamer, uitgerust met een douche, dubbele lavabo en toilet.
Tot slot is er nog een zeer praktische bergzolder.
Ontdek de woning alvast virtueel: https://my.matterport.com/show/?m=RcvWCxzWTQh
Interesse? Maak dan snel uw afspraak via gino@mondovastgoed.be of via 0491/10.27.33.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230201-0002797201-RES-1
- Energieverbruik: 200 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 257 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 103 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 40 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Perceel
| Diepte (m) | 10 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 105 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 68 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Mondo Vastgoed
Makelaars, maar anders.
In de competitieve vastgoedwereld durven wij anders te zijn.
Geworteld in expertise, gedreven door professionaliteit en vooral:
geleid door gezond verstand. We vermijden de platgetreden paden en kiezen een aanpak op maat, voor elk type pand en voor elke individuele klant. Zo geven we een twist aan het traditionele makelaarschap, niets is standaard!
Onze aanpak
Op maat: Geen standaardoplossingen, maar een aanpak die perfect aansluit bij jouw unieke wensen en behoeften.
Eerlijk advies: Wij geven je een eerlijk en realistisch advies, zonder verborgen kosten of kleine lettertjes.
Expertise: Onze ervaren makelaars beschikken over de kennis en expertise om je te begeleiden bij elke stap van het proces.
Passie: Wij zijn gepassioneerd door vastgoed en zetten ons volledig in om jouw doelen te realiseren.
0486TK
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?