Nieuw
Knusse te renoveren woning met leuke tuin
Een pand van Malines Group
Overzicht
- 137 m² bewoonbaar
- 227 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Verzorgde tweegevelwoning gelegen in een rustige buurt nabij invalswegen, scholen, winkels en eetgelegenheden. Mits de nodige opfrissingswerken is deze woning de ideale starterswoning.
Indeling:
Gelijkvloers: inkom, gastentoilet, lichtrijke leefruimte, keuken, veranda, terras en een afgebakende tuin
Eerste verdieping: nachthal, 3 kamers, badkamer
Zolder met mogelijkheden tot extra kamers.
De woning is bovendien voorzien van een kelder en ruim tuinhuis.
Meer info en documenten op www.malines-group.be
Indeling:
Gelijkvloers: inkom, gastentoilet, lichtrijke leefruimte, keuken, veranda, terras en een afgebakende tuin
Eerste verdieping: nachthal, 3 kamers, badkamer
Zolder met mogelijkheden tot extra kamers.
De woning is bovendien voorzien van een kelder en ruim tuinhuis.
Meer info en documenten op www.malines-group.be
Verzorgde tweegevelwoning gelegen in een rustige buurt nabij invalswegen, scholen, winkels en eetgelegenheden. Mits de nodige opfrissingswerken is deze woning de ideale starterswoning.
Indeling:
Gelijkvloers: inkom, gastentoilet, lichtrijke leefruimte, keuken, veranda, terras en een afgebakende tuin
Eerste verdieping: nachthal, 3 kamers, badkamer
Zolder met mogelijkheden tot extra kamers.
De woning is bovendien voorzien van een kelder en ruim tuinhuis. Bovendien is er een praktisch voortuintje, handig voor het stallen van fietsen!
Meer info en documenten op www.malines-group.be
Indeling:
Gelijkvloers: inkom, gastentoilet, lichtrijke leefruimte, keuken, veranda, terras en een afgebakende tuin
Eerste verdieping: nachthal, 3 kamers, badkamer
Zolder met mogelijkheden tot extra kamers.
De woning is bovendien voorzien van een kelder en ruim tuinhuis. Bovendien is er een praktisch voortuintje, handig voor het stallen van fietsen!
Meer info en documenten op www.malines-group.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250613-0003624504-RES-1
- Energieverbruik: 642 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- VGI_Uittreksel_2025-05-22 16_10_57Z.pdf (pdf)
- VIP-00517075 (2).pdf (pdf)
- 683ef95d4caaf_ImmoRiannevooradres_OF_4104.pdf (pdf)
- 114456_37940_439842_Rapport_EI1_v2_-2020_06_012901761.pdf (pdf)
- ABA_12342C005600K000_20250486075.pdf (pdf)
- 114456_11898_444522_Certificaat-20250613-0003624504-RES-1.pdf (pdf)
- 114456_26151_442397_asbestattest - 2025-06-16T150130.843.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 309 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 137 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 227 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Malines Group
Wij maken van uw vastgoed een mooi verhaal!
VERKOOP - VERHUUR - BEHEER - NIEUWBOUWPROJECTEN Uw verhaal, onze zorg! Kiezen voor Malines Group is kiezen voor jarenlange ervaring, en een gedreven begeleiding doorheen elk vastgoedproces. Neem zonder zorgen de beste beslissing, en kom kennismaken. Of u nu uw eigendom verkoopt of verhuurt – of zelf iets wilt kopen of huren – bij Malines Group doen we er alles aan om van uw vastgoed een mooi verhaal te maken. Wij hopen u binnenkort te mogen ontmoeten!
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025