In optie Nieuw
Op te frissen gezinswoning in rustige woonwijk
€ 359.000
Een pand van Malines Group
Overzicht
- 157 m² bewoonbaar
- 325 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in de Gerststraat 16, een gezellige woning in een kindvriendelijke wijk. We worden verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens betreden we de lichtrijke leefruimte met aansluitend de geïnstalleerde keuken met ontbijthoek. Naast de keuken vinden we een praktische bergplaats en een inpandige garage. De keuken geeft toegang aan het aangenaam terras en de tuin. De eerste verdieping biedt 3 kamers en een badkamer. De ruime oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Meer info en documenten op www.malines-group.be
Welkom in de Gerststraat 16, een gezellige woning in een kindvriendelijke wijk. We worden verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens betreden we de lichtrijke leefruimte met aansluitend de geïnstalleerde keuken met ontbijthoek. Naast de keuken vinden we een praktische bergplaats en een inpandige garage. De keuken geeft toegang aan het aangenaam terras en de tuin. De eerste verdieping biedt 3 kamers en een badkamer. De ruime oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Meer info en documenten op www.malines-group.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250613-0003624024-RES-1
- Energieverbruik: 582 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Plan GVL.pdf (pdf)
- Plan V1.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_2025-06-02 16_27_46Z.pdf (pdf)
- ABA_12342C061300X002_20250489783.pdf (pdf)
- 684aea27bba70_ImmoRiannevooradres_OF_4339.pdf (pdf)
- 115203_25651_443322_Certificaat-20250613-0003624024-RES-1.pdf (pdf)
- 115203_38166_443695_Rapport_EI1_v2_-2020_06_012602552.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- VIP-00523711.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 924 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 157 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 325 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Malines Group
Wij maken van uw vastgoed een mooi verhaal!
VERKOOP - VERHUUR - BEHEER - NIEUWBOUWPROJECTEN Uw verhaal, onze zorg! Kiezen voor Malines Group is kiezen voor jarenlange ervaring, en een gedreven begeleiding doorheen elk vastgoedproces. Neem zonder zorgen de beste beslissing, en kom kennismaken. Of u nu uw eigendom verkoopt of verhuurt – of zelf iets wilt kopen of huren – bij Malines Group doen we er alles aan om van uw vastgoed een mooi verhaal te maken. Wij hopen u binnenkort te mogen ontmoeten!
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025