Gezellige woning in hartje Blaasveld
€ 325.000
Een pand van Malines Group
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 190 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De lichtrijke keuken met ontbijthoek vormt het hart van de woning en geeft uit op het aangelegde terras en de verzorgde tuin, die volledig ‘catproof’ werd ingericht – ideaal voor dierenliefhebbers. Verder is er op het gelijkvloers nog een toilet, een handige bergruimte én een achterliggende wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer. De tweede verdieping biedt een zeer ruime derde slaapkamer en een zolderruimte met potentieel voor een vierde kamer of hobbyruimte. Daarbovenop is er nog bergzoldertje aanwezig, alsook een praktische kelder.
Geen dagelijkse parkeerproblematiek dankzij de achtergelegen garage.
Deze woning is ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een woning met veel ruimte, een onderhoudsvriendelijke tuin en een veilige omgeving voor huisdieren. De woning kent een renovatieplicht. Mits een investering van +/-6.625 euro kan u aan deze woning naar EPC-label D brengen. Alle documenten op www.malines-group.be, alsook de simulatie betreffende de renovatieplicht.
Deze charmante woning is gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Bovendien is er een uitstekend verbinding met Brussel, Antwerpen en Sint-Niklaas dankzij de nabijheid van de N16, A12 en E19. We worden verwelkomd in de inkomhal die toegang biedt tot de gezellige eetkamer met geïntegreerde bureauruimte – ideaal voor thuiswerk of studeerplek. Aansluitend bevindt zich een knusse zithoek waar het heerlijk vertoeven is.
De lichtrijke keuken met ontbijthoek vormt het hart van de woning en geeft uit op het aangelegde terras en de verzorgde tuin, die volledig ‘catproof’ werd ingericht – ideaal voor dierenliefhebbers. Verder is er op het gelijkvloers nog een toilet, een handige bergruimte én een achterliggende wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer. De tweede verdieping biedt een zeer ruime derde slaapkamer en een zolderruimte met potentieel voor een vierde kamer of hobbyruimte. Daarbovenop is er nog bergzoldertje aanwezig, alsook een praktische kelder.
Geen dagelijkse parkeerproblematiek dankzij de achtergelegen garage.
Deze woning is ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een woning met veel ruimte, een onderhoudsvriendelijke tuin en een veilige omgeving voor huisdieren. De woning kent een renovatieplicht. Mits een investering van +/-6.625 euro kan u aan deze woning naar EPC-label D brengen. Op onze website www.malines-group.be kan u alle documenten, alsook de simulatie met kostenraming terugvinden betreffende de renovatieplicht.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250221-0003533401-RES-1
- Energieverbruik: 549 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- 105270_23340_397363_asbestattest 7.pdf (pdf)
- Elektrische keuring 105270_34923_401457_202502005478_1_nl_HEI_5.pdf (pdf)
- EPC 105270_9288_397467_Certificaat-20250221-0003533401-RES-1.pdf (pdf)
- Offerte elektriciteit conform.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_2025-06-23 16_59_08Z.pdf (pdf)
- 117177_114_450151_Simulatie daken en kelderplafond.pdf (pdf)
- 117177_114_450151_Kostenraming daken en kelderplafond.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundig uittreksel VIP-00541528.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 409 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1930 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 190 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |



