> Te koop > Willebroek > Huis > half-open bebouwing met twee garageboxen
Nieuw Virtual tour

half-open bebouwing met twee garageboxen

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Mondo Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 156 m² bewoonbaar
  • 365 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Ontdek deze charmante half-open bebouwing in de rustige Lijsterstraat 9 te Willebroek. Bij binnenkomst verwelkomt een inkomhal u, voorzien van een praktisch gastentoilet voor extra comfort. Vanuit de hal betreedt u de lichtrijke leefruimte die door de grote ramen een prachtig uitzicht biedt op de groene tuin. Aansluitend vindt u de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met alle toestellen. Bijzonder praktisch zijn de aansluitingsmogelijkheden voor wasmachine en de handige bergruimte die direct toegankelijk is vanuit de keuken. Voor extra opslagruimte beschikt de woning ook over een gedeeltelijke kelder - ideaal voor voorraad of seizoensgebonden spullen.

Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin. De volledige badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad, toilet en wastafel. Een absolute troef van deze woning is de volwaardige zolderruimte die nog tal van mogelijkheden biedt. Of u nu droomt van een extra slaapkamer, een ruim thuiskantoor of een speelparadijs voor de kinderen - hier is de ruimte ervoor!

Buitenliefhebbers halen hun hart op in de verzorgde tuin met twee terrassen waar u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Via de praktische achteringang bereikt u gemakkelijk de twee garageboxen.

Deze aantrekkelijke woning is momenteel verhuurd, wat het een direct renderende investering maakt voor wie op zoek is naar stabiele huurinkomsten. De Lijsterstraat biedt bovendien het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Dankzij de nabijgelegen A12 en N16 bereikt u snel grotere steden zoals Antwerpen, Brussel en Mechelen.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250424-0003583950-RES-2
  • Energieverbruik: 413 kWh/m²/jaar
  • Beglazing: Hoog efficient dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: half-open bebouwing met twee garageboxen
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: half-open bebouwing met twee garageboxen

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 349.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.028

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1970
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 156
Gevelbreedte 7
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 1
Garages 2
Keukens 1
Leefruimtes 1
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Ruimtes
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM 12 m²
Tuin 190 m²
Keuken 8 m²
Leefruimte 32 m²
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Ja
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Diepte (m) 160
Breedte (m) 10
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 365
Tuin oppervlakte (m²) 190
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Mondo Vastgoed
Logo van makelaar: Mondo Vastgoed
Makelaars, maar anders. In de competitieve vastgoedwereld durven wij anders te zijn.
Geworteld in expertise, gedreven door professionaliteit en vooral: geleid door gezond verstand. We vermijden de platgetreden paden en kiezen een aanpak op maat, voor elk type pand en voor elke individuele klant. Zo geven we een twist aan het traditionele makelaarschap, niets is standaard! Onze aanpak Op maat: Geen standaardoplossingen, maar een aanpak die perfect aansluit bij jouw unieke wensen en behoeften. Eerlijk advies: Wij geven je een eerlijk en realistisch advies, zonder verborgen kosten of kleine lettertjes. Expertise: Onze ervaren makelaars beschikken over de kennis en expertise om je te begeleiden bij elke stap van het proces. Passie: Wij zijn gepassioneerd door vastgoed en zetten ons volledig in om jouw doelen te realiseren.
Logo van makelaar: Mondo Vastgoed
0288TK
half-open bebouwing met twee garageboxen foto {{pictureIndex}}

half-open bebouwing met twee garageboxen

€ 349.000

Lijsterstraat 9 - - 2830 Willebroek

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren