Nieuw Virtual tour
half-open bebouwing met twee garageboxen
€ 349.000
Een pand van Mondo Vastgoed
Overzicht
- 156 m² bewoonbaar
- 365 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze charmante half-open bebouwing in de rustige Lijsterstraat 9 te Willebroek. Bij binnenkomst verwelkomt een inkomhal u, voorzien van een praktisch gastentoilet voor extra comfort. Vanuit de hal betreedt u de lichtrijke leefruimte die door de grote ramen een prachtig uitzicht biedt op de groene tuin. Aansluitend vindt u de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met alle toestellen. Bijzonder praktisch zijn de aansluitingsmogelijkheden voor wasmachine en de handige bergruimte die direct toegankelijk is vanuit de keuken. Voor extra opslagruimte beschikt de woning ook over een gedeeltelijke kelder - ideaal voor voorraad of seizoensgebonden spullen.
Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin. De volledige badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad, toilet en wastafel. Een absolute troef van deze woning is de volwaardige zolderruimte die nog tal van mogelijkheden biedt. Of u nu droomt van een extra slaapkamer, een ruim thuiskantoor of een speelparadijs voor de kinderen - hier is de ruimte ervoor!
Buitenliefhebbers halen hun hart op in de verzorgde tuin met twee terrassen waar u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Via de praktische achteringang bereikt u gemakkelijk de twee garageboxen.
Deze aantrekkelijke woning is momenteel verhuurd, wat het een direct renderende investering maakt voor wie op zoek is naar stabiele huurinkomsten. De Lijsterstraat biedt bovendien het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Dankzij de nabijgelegen A12 en N16 bereikt u snel grotere steden zoals Antwerpen, Brussel en Mechelen.
Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin. De volledige badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad, toilet en wastafel. Een absolute troef van deze woning is de volwaardige zolderruimte die nog tal van mogelijkheden biedt. Of u nu droomt van een extra slaapkamer, een ruim thuiskantoor of een speelparadijs voor de kinderen - hier is de ruimte ervoor!
Buitenliefhebbers halen hun hart op in de verzorgde tuin met twee terrassen waar u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Via de praktische achteringang bereikt u gemakkelijk de twee garageboxen.
Deze aantrekkelijke woning is momenteel verhuurd, wat het een direct renderende investering maakt voor wie op zoek is naar stabiele huurinkomsten. De Lijsterstraat biedt bovendien het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Dankzij de nabijgelegen A12 en N16 bereikt u snel grotere steden zoals Antwerpen, Brussel en Mechelen.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250424-0003583950-RES-2
- Energieverbruik: 413 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.028 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 156 |
Gevelbreedte | 7 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 1 |
Garages | 2 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 12 m² |
---|---|
Tuin | 190 m² |
Keuken | 8 m² |
Leefruimte | 32 m² |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Hoog efficient dubbel |
Luiken | Ja |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Diepte (m) | 160 |
---|---|
Breedte (m) | 10 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 365 |
Tuin oppervlakte (m²) | 190 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Mondo Vastgoed
Makelaars, maar anders.
In de competitieve vastgoedwereld durven wij anders te zijn.
Geworteld in expertise, gedreven door professionaliteit en vooral:
geleid door gezond verstand. We vermijden de platgetreden paden en kiezen een aanpak op maat, voor elk type pand en voor elke individuele klant. Zo geven we een twist aan het traditionele makelaarschap, niets is standaard!
Onze aanpak
Op maat: Geen standaardoplossingen, maar een aanpak die perfect aansluit bij jouw unieke wensen en behoeften.
Eerlijk advies: Wij geven je een eerlijk en realistisch advies, zonder verborgen kosten of kleine lettertjes.
Expertise: Onze ervaren makelaars beschikken over de kennis en expertise om je te begeleiden bij elke stap van het proces.
Passie: Wij zijn gepassioneerd door vastgoed en zetten ons volledig in om jouw doelen te realiseren.
0288TK
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025