Instapklare woning met ruime tuin in hartje Willebroek
€ 299.000
2830 WILLEBROEK
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 192 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Achter deze smalle gevel schuilt een echt pareltje. Deze gezellige woning werd tot in de puntjes verbouwd en is volledig instapklaar. Met ca. 125m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 192m² combineert ze comfort, functionaliteit en charme.
Bij binnenkomst valt de zeer ruime, lichtrijke leefruimte meteen op—ideaal voor gezellige avonden en familie- of vriendenmomenten. Dankzij de vele koepels baadt de hele woning in natuurlijk licht. Aansluitend de moderne keuken met recente inbouwtoestellen en een stijlvol werkblad: perfect voor wie graag kookt.
De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping werd ingericht tot een volwaardige kamer. De overige slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. De badkamer is praktisch gelegen op het gelijkvloers, volledig vernieuwd en afgewerkt met kwalitatief sanitair.
Buiten geniet u van een ruime, zonnige tuin met gazon en een praktische berging achteraan, ideaal voor fietsen en tuinmateriaal.
Werkelijk alles werd vernieuwd: elektriciteit, sanitair, vloeren, ramen, dak en afwerking, wat resulteerde in een gunstig EPC-label B. Dankzij deze grondige renovatie zijn er geen bijkomende kosten meer en kunt u zorgeloos intrekken.
Ligging: rustige straat, vlakbij het centrum en op wandelafstand van het station van Willebroek—vlotte verbindingen gegarandeerd.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250604-0003617377-RES-1
- Energieverbruik: 147 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Nieuw |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 3.2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 41 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 192 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 96 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 85 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
