Nieuw
Gezellige gezinswoning in rustige wijk met uitweg en garage
€ 299.000
Een pand van Malines Group
Overzicht
- 105 m² bewoonbaar
- 182 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Goed onderhouden woning met onderhoudsvriendelijke tuin en garage. De woning kent een uitstekende ligging, nabij invalswegen en op wandelafstand van winkels, restaurants, scholen en het natuurgebied Blaasveldbroek! Het gelijkvloers bestaat uit de inkomhal met gastentoilet, een knusse leefruimte en lichtrijke leefruimte en aansluitend de eetkamer. De keuken geeft toegang tot het terras met zonneluifel en de tuin. Achteraan de woning vinden we nog een bergplaats met aansluitingen voor een wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de vernieuwde badkamer met inloopdouche, wc, en lavabo met badkamermeubel. De woning is voorzien van een aangename tuin en bovendien een uitweg achteraan (handig voor fietsen!). Extra troeven: vernieuwd dak en rolluiken! Geen dagelijkse parkeerproblematiek dankzij de nabijgelegen garage met elektrische poort, verplicht mee aan te kopen (€25.000,-). Kortom de ideale gezinswoning! Beschikbaar uiterlijk 3 maand na akte. U kan alle attesten en meer informatie terugvinden op www.malines-group.be.
Goed onderhouden woning met onderhoudsvriendelijke tuin en garage. De woning kent een uitstekende ligging, nabij invalswegen en op wandelafstand van winkels, restaurants, scholen en het natuurgebied Blaasveldbroek! Het gelijkvloers bestaat uit de inkomhal met gastentoilet, een knusse leefruimte en lichtrijke leefruimte en aansluitend de eetkamer. De keuken geeft toegang tot het terras met zonneluifel en de tuin. Achteraan de woning vinden we nog een bergplaats met aansluitingen voor een wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de vernieuwde badkamer met inloopdouche, wc, en lavabo met badkamermeubel. De woning is voorzien van een aangename tuin en bovendien een uitweg achteraan (handig voor fietsen!). Extra troeven: vernieuwd dak en rolluiken! Geen dagelijkse parkeerproblematiek dankzij de nabijgelegen garage met elektrische poort, verplicht mee aan te kopen (€25.000,-). Kortom de ideale gezinswoning! Beschikbaar uiterlijk 3 maand na akte. U kan alle attesten en meer informatie terugvinden op www.malines-group.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250502-0003591337-RES-1
- Energieverbruik: 225 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- 6819f3178dc99_ImmoRiannevooradres_OF_3287.pdf (pdf)
- 111434_11550_425602_Certificaat-20250502-0003591337-RES-1.pdf (pdf)
- 111434_25297_428151_asbestattest - 2025-05-09T071121.216.pdf (pdf)
- 111434_36987_428240_Rapport_EI1_v2_-2020_06_012901688.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_2025-05-19 15_09_59Z.pdf (pdf)
- VIP-00512902.pdf (pdf)
- VIP-00515483 garage.pdf (pdf)
- ABA_12342C060000D004_20250479039.pdf (pdf)
- ABA_12342C060000F006_20250479044.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 703 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 105 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 182 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Malines Group
Wij maken van uw vastgoed een mooi verhaal!
VERKOOP - VERHUUR - BEHEER - NIEUWBOUWPROJECTEN Uw verhaal, onze zorg! Kiezen voor Malines Group is kiezen voor jarenlange ervaring, en een gedreven begeleiding doorheen elk vastgoedproces. Neem zonder zorgen de beste beslissing, en kom kennismaken. Of u nu uw eigendom verkoopt of verhuurt – of zelf iets wilt kopen of huren – bij Malines Group doen we er alles aan om van uw vastgoed een mooi verhaal te maken. Wij hopen u binnenkort te mogen ontmoeten!
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025