De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw Virtual tour
Ruime te renoveren woning, 3 SLK, inpandige garage
€ 260.000
Een pand van De Boer & Partners Mechelen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 200 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ruime te renoveren woning met 3 slaapkamers en inpandige garage nabij het centrum van Willebroek
VOOR (VIRTUELE) GRONDPLANNEN, ATTESTEN EN EXTRA FOTO’S, SURFT U NAAR: www.deboerenpartners.be
BEKIJK ZEKER ONZE (VIRTUELE) GRONDPLANNEN EN ATTESTEN VOOR DE INDELING EN EXTRA INFORMATIE.
ALGEMENE KENMERKEN:
• Ruime gezinswoning met tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden, gelegen in een rustige straat te Willebroek
• Bewoonbare oppervlakte van ca. 180 m², aangevuld met een praktische kelderberging van 23 m²
• Beschikt over 3 slaapkamers, waarvan één eveneens ingericht kan worden als bureauruimte
• Noordoostgerichte tuin met aansluitend terras
• Inpandige garage met rechtstreekse toegang tot de woning
• Interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden gerenoveerd
• Centrale ligging, nabij het centrum van Willebroek, scholen, winkels en openbaar vervoer
• Vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de A12, met goede verbindingen richting Antwerpen en Brussel
TECHNISCHE KENMERKEN:
• EPC-score: 447 kWh/(m² jaar) – Label E (renovatieverplichting van toepassing)
• Aluminium ramen met enkele beglazing, deels houten schrijnwerk
• Centrale verwarming op aardgas via radiatoren
• Extra kelderruimte van ca. 23 m²
• Niet asbestveilig
INDELING:
Gelijkvloers:
• Ruime inkomhal met toegang tot de verschillende vertrekken
• Inpandige garage
• Slaapkamer, eveneens geschikt als bureau of hobbyruimte
• Praktische wasruimte met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin
Eerste verdieping:
• Lichtrijke leefruimte met aansluitende open keuken
• Afzonderlijk gastentoilet
Tweede verdieping (zolderverdieping):
• 2 slaapkamers van elk ca. 12 m²
• Elke slaapkamer beschikt over een aansluitende badkamer
Kelderverdieping:
• Ruime kelderberging van ca. 23 m², ideaal als extra opslagruimte
VOOR (VIRTUELE) GRONDPLANNEN, ATTESTEN EN EXTRA FOTO’S, SURFT U NAAR: www.deboerenpartners.be
BEKIJK ZEKER ONZE (VIRTUELE) GRONDPLANNEN EN ATTESTEN VOOR DE INDELING EN EXTRA INFORMATIE.
ALGEMENE KENMERKEN:
• Ruime gezinswoning met tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden, gelegen in een rustige straat te Willebroek
• Bewoonbare oppervlakte van ca. 180 m², aangevuld met een praktische kelderberging van 23 m²
• Beschikt over 3 slaapkamers, waarvan één eveneens ingericht kan worden als bureauruimte
• Noordoostgerichte tuin met aansluitend terras
• Inpandige garage met rechtstreekse toegang tot de woning
• Interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden gerenoveerd
• Centrale ligging, nabij het centrum van Willebroek, scholen, winkels en openbaar vervoer
• Vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de A12, met goede verbindingen richting Antwerpen en Brussel
TECHNISCHE KENMERKEN:
• EPC-score: 447 kWh/(m² jaar) – Label E (renovatieverplichting van toepassing)
• Aluminium ramen met enkele beglazing, deels houten schrijnwerk
• Centrale verwarming op aardgas via radiatoren
• Extra kelderruimte van ca. 23 m²
• Niet asbestveilig
INDELING:
Gelijkvloers:
• Ruime inkomhal met toegang tot de verschillende vertrekken
• Inpandige garage
• Slaapkamer, eveneens geschikt als bureau of hobbyruimte
• Praktische wasruimte met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin
Eerste verdieping:
• Lichtrijke leefruimte met aansluitende open keuken
• Afzonderlijk gastentoilet
Tweede verdieping (zolderverdieping):
• 2 slaapkamers van elk ca. 12 m²
• Elke slaapkamer beschikt over een aansluitende badkamer
Kelderverdieping:
• Ruime kelderberging van ca. 23 m², ideaal als extra opslagruimte
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260309-0003819613-RES-1
- Energieverbruik: 447 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 534 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 200 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Mechelen
De Boer & Partners Mechelen
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?