In optie Nieuw
Instapklare & energiezuinige HOB in rustige woonwijk
€ 549.000
Een pand van Malines Group
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 368 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in de Weerstanderslaan 31, gelegen in een sfeervolle, rustige straat in Willebroek. Op wandelafstand vindt u diverse winkels, horecagelegenheden en de nabijheid van de N16, A12 en E19 zorgen voor een vlotte bereikbaarheid.
Indeling:
Gelijkvloers: U wordt ontvangen in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De ruime leefruimte kijkt uit op de gezellig aangelegde tuin met prachtig terras en tuinhuis. De volledig geïnstalleerde keuken is ideaal voor hobbykoks en dagelijks gebruik. Naast de keuken vinden we een handige bergplaats / wasplaats, dewelke toegang geeft tot de inpandige garage.
Eerste verdieping: De nachthal geeft toegang tot de badkamer met alle comfort (lavabo, ligbad, douche en toilet) en 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de masterbedroom uitkijkt op de tuin en voorzien is van een walk-in dressing.
De tweede verdieping werd in 2013 afgewerkt naar een zeer ruime 4de kamer met ingebouwde kasten en knappe badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
U kan uw bolide stallen op de ruime oprit of in de inpandige garage. Bovendien kan u uw stalen ros veilig opbergen en opladen in de extra fietsenberging naast de woning. Extra troeven: kwalitatief afgewerkt, gunstig EPC, oprit voor 2 tot 3 wagens, zonneluifel achteraan en meerdere zonnescreens, regenwaterput van 5.000l, vliegenramen en een knappe aangelegde tuin. Deze gezinswoning biedt het beste van twee werelden: een oase van rust in een mooie woonwijk, gecombineerd met de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Mis deze unieke kans niet! De woning is uiterlijk 2 maanden na akte beschikbaar. Meer info en documenten op www.malines-group.be
Indeling:
Gelijkvloers: U wordt ontvangen in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De ruime leefruimte kijkt uit op de gezellig aangelegde tuin met prachtig terras en tuinhuis. De volledig geïnstalleerde keuken is ideaal voor hobbykoks en dagelijks gebruik. Naast de keuken vinden we een handige bergplaats / wasplaats, dewelke toegang geeft tot de inpandige garage.
Eerste verdieping: De nachthal geeft toegang tot de badkamer met alle comfort (lavabo, ligbad, douche en toilet) en 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de masterbedroom uitkijkt op de tuin en voorzien is van een walk-in dressing.
De tweede verdieping werd in 2013 afgewerkt naar een zeer ruime 4de kamer met ingebouwde kasten en knappe badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
U kan uw bolide stallen op de ruime oprit of in de inpandige garage. Bovendien kan u uw stalen ros veilig opbergen en opladen in de extra fietsenberging naast de woning. Extra troeven: kwalitatief afgewerkt, gunstig EPC, oprit voor 2 tot 3 wagens, zonneluifel achteraan en meerdere zonnescreens, regenwaterput van 5.000l, vliegenramen en een knappe aangelegde tuin. Deze gezinswoning biedt het beste van twee werelden: een oase van rust in een mooie woonwijk, gecombineerd met de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Mis deze unieke kans niet! De woning is uiterlijk 2 maanden na akte beschikbaar. Meer info en documenten op www.malines-group.be
Welkom in de Weerstanderslaan 31, gelegen in een sfeervolle, rustige straat in Willebroek. Op wandelafstand vindt u diverse winkels, horecagelegenheden en de nabijheid van de N16, A12 en E19 zorgen voor een vlotte bereikbaarheid.
Indeling:
Gelijkvloers: U wordt ontvangen in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De ruime leefruimte kijkt uit op de gezellig aangelegde tuin met prachtig terras en tuinhuis. De volledig geïnstalleerde keuken is ideaal voor hobbykoks en dagelijks gebruik. Naast de keuken vinden we een handige bergplaats / wasplaats, dewelke toegang geeft tot de inpandige garage.
Eerste verdieping: De nachthal geeft toegang tot de badkamer met alle comfort (lavabo, ligbad, douche en toilet) en 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de masterbedroom uitkijkt op de tuin en voorzien is van een walk-in dressing.
De tweede verdieping werd in 2013 afgewerkt naar een zeer ruime 4de kamer met ingebouwde kasten en knappe badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
U kan uw bolide stallen op de ruime oprit of in de inpandige garage. Bovendien kan u uw stalen ros veilig opbergen en opladen in de extra fietsenberging naast de woning. Extra troeven: kwalitatief afgewerkt, gunstig EPC, oprit voor 2 tot 3 wagens, zonneluifel achteraan en meerdere zonnescreens, regenwaterput van 5.000l, vliegenramen en een knappe aangelegde tuin. Deze gezinswoning biedt het beste van twee werelden: een oase van rust in een mooie woonwijk, gecombineerd met de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Mis deze unieke kans niet! De woning is uiterlijk 2 maanden na akte beschikbaar. Meer info en documenten op www.malines-group.be
Indeling:
Gelijkvloers: U wordt ontvangen in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De ruime leefruimte kijkt uit op de gezellig aangelegde tuin met prachtig terras en tuinhuis. De volledig geïnstalleerde keuken is ideaal voor hobbykoks en dagelijks gebruik. Naast de keuken vinden we een handige bergplaats / wasplaats, dewelke toegang geeft tot de inpandige garage.
Eerste verdieping: De nachthal geeft toegang tot de badkamer met alle comfort (lavabo, ligbad, douche en toilet) en 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de masterbedroom uitkijkt op de tuin en voorzien is van een walk-in dressing.
De tweede verdieping werd in 2013 afgewerkt naar een zeer ruime 4de kamer met ingebouwde kasten en knappe badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
U kan uw bolide stallen op de ruime oprit of in de inpandige garage. Bovendien kan u uw stalen ros veilig opbergen en opladen in de extra fietsenberging naast de woning. Extra troeven: kwalitatief afgewerkt, gunstig EPC, oprit voor 2 tot 3 wagens, zonneluifel achteraan en meerdere zonnescreens, regenwaterput van 5.000l, vliegenramen en een knappe aangelegde tuin. Deze gezinswoning biedt het beste van twee werelden: een oase van rust in een mooie woonwijk, gecombineerd met de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Mis deze unieke kans niet! De woning is uiterlijk 2 maanden na akte beschikbaar. Meer info en documenten op www.malines-group.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250814-0003664105-RES-1
- Energieverbruik: 123 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Vastgoedinformatie.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundig uittreksel.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC attest 9-9-25.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 745 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 368 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Malines Group
Wij maken van uw vastgoed een mooi verhaal!
VERKOOP - VERHUUR - BEHEER - NIEUWBOUWPROJECTEN Uw verhaal, onze zorg! Kiezen voor Malines Group is kiezen voor jarenlange ervaring, en een gedreven begeleiding doorheen elk vastgoedproces. Neem zonder zorgen de beste beslissing, en kom kennismaken. Of u nu uw eigendom verkoopt of verhuurt – of zelf iets wilt kopen of huren – bij Malines Group doen we er alles aan om van uw vastgoed een mooi verhaal te maken. Wij hopen u binnenkort te mogen ontmoeten!
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025