> Te koop > Reet > Commercieel > Gelijkvloers handelsruimte met koer én woonst op verdieping
Nieuw

Gelijkvloers handelsruimte met koer én woonst op verdieping

Een pand van Vastgoed De Smet

Volledige aanbod

Overzicht


  • 208 m² bewoonbaar
  • 160 m² grond
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Dit polyvalent eigendom met een appartement op de 1ste verdieping is gelegen op de grens van Aartselaar en Reet.

Via de inkomhal komen we links vooraan in de bureelruimte.
Centraal is er een ruimte met ingemaakte kasten en een apart toilet.
Achteraan bevindt zich momenteel de eetruimte met een recent vernieuwde condenserende gasketel, die nog kan dienst doen als extra bureelruimte.
De koer heeft een tuinhuis én een achteruitgang.
De garage bevindt zich rechts vooraan, heeft een automatische poort en er is een aansluiting voorzien voor wasmachine.
Er is een aparte ingang met een trap naar het woongedeelte.
Via de ruime overloop komen we in de leefruimte met aanpalend de ingerichte eetkeuken.
De ingerichte badkamer is centraal en de twee volwaardige slaapkamers bevinden zich achteraan.

Het eigendom is asbestveilig, de attesten van de elektrische keuring zijn conform, het woongedeelte heeft deels elektrische en deels manuele rolluiken én de ramen zijn overal recent vernieuwd.
Verder is er nog een ruime bergkelder, die bereikbaar is via een luik centraal naast de garage.

Zowel alle vereiste attesten als het grondplan kan u onder "Documenten" via het zoekertje op onze website downloaden.

Neemt u gerust contact op met ons kantoor om een plaatsbezoek in te plannen!

Energie


Epc B
  • Energieverbruik: 195 kWh/m²/jaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 415.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.060
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 2.379

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1973
Bewoonbaar (m²) 208
Gevelbreedte 8
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 160
Bebouwde oppervlakte (m²) 104
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Nee
Garage Ja
Kelder Ja
Tuin Nee
Terras Nee

Een pand van


Vastgoed De Smet
Logo van makelaar: Vastgoed De Smet
Uw huis van vertrouwen!
U wenst uw eigendom te verkopen? Bij Vastgoed De Smet kan u rekenen op een vlotte verkoop, binnen een realistische termijn en aan de beste voorwaarden. Maak alvast een afspraak met één van onze erkende BIV-makelaars voor een kennismakend gesprek/gratis schatting.
Logo van makelaar: Vastgoed De Smet
tkpredikherenhoevestraat108
Gelijkvloers handelsruimte met koer én woonst op verdieping foto {{pictureIndex}}

Gelijkvloers handelsruimte met koer én woonst op verdieping

€ 415.000

Predikherenhoevestraat 108 - 2840 Reet

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt