Nieuw
Gelijkvloers handelsruimte met koer én woonst op verdieping
€ 415.000
Een pand van Vastgoed De Smet
Overzicht
- 208 m² bewoonbaar
- 160 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dit polyvalent eigendom met een appartement op de 1ste verdieping is gelegen op de grens van Aartselaar en Reet.
Via de inkomhal komen we links vooraan in de bureelruimte.
Centraal is er een ruimte met ingemaakte kasten en een apart toilet.
Achteraan bevindt zich momenteel de eetruimte met een recent vernieuwde condenserende gasketel, die nog kan dienst doen als extra bureelruimte.
De koer heeft een tuinhuis én een achteruitgang.
De garage bevindt zich rechts vooraan, heeft een automatische poort en er is een aansluiting voorzien voor wasmachine.
Er is een aparte ingang met een trap naar het woongedeelte.
Via de ruime overloop komen we in de leefruimte met aanpalend de ingerichte eetkeuken.
De ingerichte badkamer is centraal en de twee volwaardige slaapkamers bevinden zich achteraan.
Het eigendom is asbestveilig, de attesten van de elektrische keuring zijn conform, het woongedeelte heeft deels elektrische en deels manuele rolluiken én de ramen zijn overal recent vernieuwd.
Verder is er nog een ruime bergkelder, die bereikbaar is via een luik centraal naast de garage.
Zowel alle vereiste attesten als het grondplan kan u onder "Documenten" via het zoekertje op onze website downloaden.
Neemt u gerust contact op met ons kantoor om een plaatsbezoek in te plannen!
Via de inkomhal komen we links vooraan in de bureelruimte.
Centraal is er een ruimte met ingemaakte kasten en een apart toilet.
Achteraan bevindt zich momenteel de eetruimte met een recent vernieuwde condenserende gasketel, die nog kan dienst doen als extra bureelruimte.
De koer heeft een tuinhuis én een achteruitgang.
De garage bevindt zich rechts vooraan, heeft een automatische poort en er is een aansluiting voorzien voor wasmachine.
Er is een aparte ingang met een trap naar het woongedeelte.
Via de ruime overloop komen we in de leefruimte met aanpalend de ingerichte eetkeuken.
De ingerichte badkamer is centraal en de twee volwaardige slaapkamers bevinden zich achteraan.
Het eigendom is asbestveilig, de attesten van de elektrische keuring zijn conform, het woongedeelte heeft deels elektrische en deels manuele rolluiken én de ramen zijn overal recent vernieuwd.
Verder is er nog een ruime bergkelder, die bereikbaar is via een luik centraal naast de garage.
Zowel alle vereiste attesten als het grondplan kan u onder "Documenten" via het zoekertje op onze website downloaden.
Neemt u gerust contact op met ons kantoor om een plaatsbezoek in te plannen!
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 195 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- EPC Predikherenhoevestraat 108 bus 2, 2840 Rumst.pdf (pdf)
- EPC Predikherenhoevestraat 108_bus 1, 2840 Rumst.pdf (pdf)
- EPD GD Predikherenhoevestraat 108, 2840 Rumst.pdf (pdf)
- KE met schema's appartement 1ste verdieping.pdf (pdf)
- KE met schema's gelijkvloers kelder.pdf (pdf)
- Asbestattest Predikherenhoevestraat 108, 2840 Rumst.pdf (pdf)
- Gelijkvloers.JPG (JPG)
- ste verdieping.JPG (JPG)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.060 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.379 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 208 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 160 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 54 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
Een pand van
Vastgoed De Smet
Uw huis van vertrouwen!
U wenst uw eigendom te verkopen?
Bij Vastgoed De Smet kan u rekenen op een vlotte verkoop, binnen een realistische termijn en aan de beste voorwaarden.
Maak alvast een afspraak met één van onze erkende BIV-makelaars voor een kennismakend gesprek/gratis schatting.
tkpredikherenhoevestraat108
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
