Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Huis
€ 475.000
Een pand van Lavas
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 199 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
INSTAPKLARE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN GARAGE
Deze instapklare, gerenoveerde woning in Reet is de ideale gezinswoning. Zeer vlot bereikbaar, centraal gelegen, en voorzien van alle hedendaags comfort.
Het hart van het huis is ongetwijfeld de ruime leefruimte, met de aanpalende veranda, die uitzicht biedt op de tuinzone. De woonkamer is gastvrij ingericht, met een zithoek en een eetplaats, en dit rond de gezellige gashaard.
De keuken is volledig gerenoveerd, en beschikt over een centraal eiland, perfect voor koken en tegelijkertijd contact met familie en vrienden te onderhouden. Naast de keuken is er nog een ruime berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. De slaapkamers variëren in grootte en inrichting, van intiem tot ruim. Zo kunnen de kinderslaapkamers ook perfect gebruikt worden als bureau of als dressing.
Ook de badkamer is volledig gerenoveerd en modern ingericht, met een tweede toilet, en een inloopdouche.
Er is tevens een zolder aanwezig voor extra bergruimte.
Buiten wacht een zonnige tuinzone met een groot terras, ideaal voor fijne zomeravonden. De pergola en loungegedeelte maken het buitenleven echt aangenaam. De tuin is ook volledig afgesloten en biedt dan ook heel wat privacy.
Naast de grote oprit naast de woning, is er ook een garage. Daarnaast is er ook nog een ruime tuinberging aanwezig.
De woning is zeer centraal gelegen, tussen Antwerpen en Brussel, met een zeer goede verbinding naar de E19 en de A12.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261008-0003971284-RES-2
- Energieverbruik: 279 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 892 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 199 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 12 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Lavas
Landmeters- en vastgoedkantoor Scherpereel
Bart Scherpereel heeft ruim 15 jaar ervaring als landmeter en ruim 10 jaar als vastgoedmakelaar. Hij is dan ook beëdigd landmeter-expert (LAN 051144) en erkend vastgoedbemiddelaar (BIV 506011). Bovendien is hij erkend Vlabel-schatter (006183326432). Door zijn jarenlange ervaring en expertise in het vak, kan hij voor U een enorme meerwaarde betekenen.
LAVAS is dan ook de geschikte partner voor alles wat met vastgoed te maken heeft. Moet er een stukje tuin afgesplitst worden voor verkoop, wenst u te weten waar je perceelgrenzen liggen, heeft u een grond dat verkaveld of ontwikkeld kan worden, of wenst u uw onroerend goed te verkopen of te verhuren, dan kan LAVAS u hierbij helpen! Met zijn persoonlijke begeleiding en professioneel advies helpt LAVAS u bij al uw vragen over vastgoed. Eerlijkheid, vertrouwen en klantentevredenheid staan hierbij centraal!
Aarzel dus niet om ons te contacteren. Wij maken graag tijd voor jou!
EIKENSTRAAT 271 REET
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.