Mechelsesteenweg 35, 2840 Rumst

Dit commercieel gelegen gebouw aan de Mechelsesteenweg 35 in Rumst is een hoogwaardige B2B toonzaal met kantoren. Het pand is recent gerenoveerd en biedt een professionele uitstraling die de status van uw onderneming weerspiegelt. De indeling op de begane grond met grote ramen zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en optimale zichtbaarheid voor een toonzaal. Gelegen langs de snelweg tussen Antwerpen en Brussel, geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid en een strategische ligging die uw bedrijf in de kijker zet. Het is een inspirerende werkplek met moderne voorzieningen die de tevredenheid van uw werknemers en de efficiëntie van uw bedrijfsvoering verhogen.

Dit multifunctionele bedrijfsgebouw, ideaal voor een toonzaal of kantoor, heeft een totale bebouwde oppervlakte van 1.451m² op een terrein van 7.232m².

Ligging en transport

Dit gebouw is strategisch gelegen met directe toegang tot de E19, de hoofdas tussen Antwerpen en Brussel. De locatie is zeer toegankelijk en biedt een hoge zichtbaarheid voor uw onderneming. De mobiliteitsscore van het pand is 7.3/10 en de nabijheid van verschillende voorzieningen is een extra troef.

• Strategische ligging vlakbij  de E19


• Directe toegang tot de snelweg (oprit Rumst op 587m)


• Bus- en treinstation in de nabijheid


• Verschillende winkels en het centrum van Walem op wandelafstand


• Gemakkelijk bereikbaar met de fiets dankzij nabijgelegen fietspaden

Ruimtes

De flexibele indeling van het gebouw maakt het geschikt voor diverse doeleinden, zoals kantoorruimte, een showroom, of een combinatie van beide. Het pand beschikt over een toonzaal en meerdere kantoorruimtes en vergaderzalen. De werkplekken zijn aangenaam dankzij de ruime lichtinval. Daarnaast is er een kelder aanwezig voor opslag.

• Toonzaal met optimale zichtbaarheid


• Diverse kantoorruimtes


• Vergaderzalen


• Aangename werkplaatsen met veel lichtinval


• Flexibele indeling die aanpasbaar is aan uw behoeften

Voorzieningen

Het gebouw is voorzien van moderne en efficiënte faciliteiten. De verlichting bestaat uit duurzame ledverlichting, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. De verwarming wordt geregeld via elektrische lucht-warmtepompen. De ruime parkeervoorziening voor het gebouw zorgt ervoor dat uw klanten en werknemers altijd een plekje vinden. Het pand beschikt over een keuken en refter en een aardgasaansluiting is aanwezig, hoewel er geen teller is geïnstalleerd.

• Ledverlichting


• Elektrische verwarming via lucht-warmtepompen


• Ruime parkeervoorziening


• Sanitaire voorzieningen


• Keuken en refter


• Kelder aanwezig

Terrein informatie

• Bestemming (volgens ruimtelijk plan): Vooraan landelijk woongebied


• Grondoppervlakte: 7.232 m²


• Perceelbreedte: ca 26 m


• Recht van voorkoop: Nee

Energie, water en milieu

• EPC-waarde: 


• Energieklasse: 


• Overstromingsgevoeligheid:
  
  
  
  • P-score (terrein): D
  
  
  • G-score (gebouw): C
  
  
  
  

Deze inspirerende en strategisch gelegen locatie biedt de perfecte omgeving voor uw bedrijf om te groeien en te floreren. De flexibele en professionele ruimtes zijn ontworpen om uw productiviteit te maximaliseren en een blijvende indruk te maken op uw klanten. De uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid garanderen een optimale positionering in de markt. Om de mogelijkheden van dit unieke bedrijfsgebouw verder te verkennen, nodigen wij u van harte uit om contact op te nemen met DGI voor een vrijblijvend bezoek of meer informatie.

Quickview dossier

Gewestinfo

Gewestplanorigineel gewestplan Antwerpen

Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan: Geen informatie beschikbaar

Recht van voorkoop

Voorkooprecht van toepassing: Nee

Onroerend erfgoed

Informatievraag: Beschermd onroerend erfgoed: Nee

Informatievraag: Vastgestelde inventaris onroerend erfgoed: Nee

Informatievraag: Wetenschappelijke inventaris onroerend erfgoed: Nee

Informatievraag: Unesco werelderfgoed: Nee

Informatievraag: Erfgoedlandschap: Nee

Informatievraag: Gebieden geen archeologie: Nee

Informatievraag: Erfgoed plannen: Nee

Informatievraag: Archeologienota's: Nee

Informatievraag: Eindverslag archeologie: Nee

Informatieplicht overstromingsgevaar

Afgebakende oeverzones en overstromingsgebieden: Neen