Instapklare HOB met tuin, carport en vlotte verbinding
€ 460.000
Een pand van Immo LEY
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 424 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1954 en werd grondig vernieuwd in 2019. Ze beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 172 m² en staat op een perceel van ongeveer 423 m². Binnenin geniet u van een aangename en praktische indeling met een ruime leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken, drie slaapkamers en een comfortabele badkamer.
De aangelegde tuin biedt een aangename buitenruimte waar u in alle rust kan genieten. Voor de wagen is er een praktische carport en bijkomende parkeermogelijkheid op de oprit.
De woning beschikt bovendien over verschillende hedendaagse comfortelementen zoals dubbele beglazing, PVC-ramen, dak- en muurisolatie, een condensatieketel, rolluiken en ingebouwde kasten.
Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik.
Contacteer info@immoley.be - 03 535 20 00
Gelegen op een perceel van ongeveer 423 m² biedt deze woning een mooie balans tussen binnenruimte en buitenleven. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 172 m² geniet u hier van een aangename en praktische woonindeling. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1954 en kreeg in 2019 een grondige update, waardoor ze vandaag een comfortabele en instapklare basis vormt voor haar nieuwe bewoners.
Binnenin verwelkomt de woning u met een lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de keuken. De keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van het huis, waar koken, leven en samenkomen centraal staan. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers en een comfortabele badkamer.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De tuin werd verzorgd aangelegd en vormt een rustige plek waar u kan ontspannen, tuinieren of gezellig samen zijn met familie en vrienden.
Praktisch gemak is eveneens aanwezig: de woning beschikt over een carport en een oprit met bijkomende parkeermogelijkheid.
Daarnaast geniet u van een uitstekende ligging. Op slechts enkele minuten van de oprit van de E19 bent u snel onderweg naar Antwerpen, Mechelen of Brussel. Scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich bovendien op korte afstand, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en pendelaars.
Troeven van deze woning:
• Halfopen bebouwing met mooie perceelbreedte
• Perceel van ca. 423 m²
• Bewoonbare oppervlakte ca. 172 m²
• 3 slaapkamers
• Aangelegde tuin
• Carport en oprit
• Renovatie in 2019
• PVC ramen met dubbele beglazing
• Condensatieketel en isolatie
• Centrale ligging nabij E19 en voorzieningen
Bent u op zoek naar een woning die ruimte, comfort en bereikbaarheid combineert? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.
Contacteer info@immoley.be - 03 535 20 00
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260313-0003823057-RES-1
- Energieverbruik: 285 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 424 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 335 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie tuin | West |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo LEY
