Handelspand + woonst: interessante totaalrenovatie in Rumst

Op een centrale en strategische locatie in Rumst bevindt zich dit pand met commerciële ruimte op het gelijkvloers en woonst op de verdieping, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of voor investeerders die op zoek zijn naar een project met meerwaarde.
Gelegen in een levendige woonkern met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Dankzij de vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en de nabijheid van Antwerpen en Brussel geniet deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid.

Het gebouw heeft een bebouwde oppervlakte van ca. 75 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 104 m², verdeeld over een handelsruimte op het gelijkvloers en een woonverdieping met onder andere 2 slaapkamers, keuken en open badkamer. Er is een kelder aanwezig. Achteraan bevindt zich een tuin met oostelijke oriëntatie, wat een mooie buitenruimte biedt na heraanleg.

Het pand is volledig te renoveren, wat het interessant maakt voor kopers die het volledig naar eigen smaak en volgens hedendaagse normen willen herontwikkelen. Hierdoor is het een uitstekende opportuniteit voor ondernemers, investeerders of particulieren met visie.

Troeven:
+ Strategische ligging in het centrum van Rumst
+ Combinatie handelspand + woonst
+ Vlotte verbinding richting Antwerpen en Brussel
+ Tuin met oostelijke oriëntatie
+ Tal van herontwikkelingsmogelijkheden

Aandachtspunten:
+ Geen droge kelder
+ Renovatieverplichting van toepassing (EPC F)

=> Kortom: een interessant renovatieproject met commerciële mogelijkheden en woonfunctie, ideaal voor wie een eigendom met potentieel zoekt op een goed bereikbare locatie.