Nieuw
Instapklaar rijhuis met 2 slpk, terras en potentieel in Rumst
€ 250.000
Een pand van Immo Jamar
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 130 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom in een rustig straatje in Rumst, een locatie met toekomst dankzij de geplande aanleg van een groenpark in de buurt.
We betreden de woning via de inkomhal, afgescheiden van de leefruimte. De lichtrijke, open leefruimte vormt meteen het hart van de woning en zorgt voor een aangenaam gevoel.
De woning werd in 2005 grondig gerenoveerd en beschikt over dubbele beglazing met elektrische rolluiken. Dak en muren zijn geïsoleerd (2000). Verwarmen gebeurt op gas, aangevuld met een gezellige pelletkachel.
De vernieuwde keuken geniet van veel licht dankzij een dakraam en geeft directe toegang tot het heraangelegde terras. Achteraan bevindt zich een volledig vernieuwd tuinhuis, ideaal als hobbyruimte of atelier. Daarnaast is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad en douche. De brander is aan vervanging toe.
De zolder (ca. 30 m²) is reeds ingedeeld en biedt uitbreidingsmogelijkheden mits het plaatsen van een vaste trap.
Troeven: geen renovatieverplichting, geen asbest, uitbreidingsmogelijkheden, rustige ligging, direct beschikbaar, extra bergruimte en inboedel.
Interesse? Bel 03 435 31 33 of plan je bezoek. Attesten via https://jamar.immo/
Stedenbouwkundige info, bodem- en asbestattest in aanvraag. Wg, vkr, Vg, overstromingsgevoelig gebied.
We betreden de woning via de inkomhal, afgescheiden van de leefruimte. De lichtrijke, open leefruimte vormt meteen het hart van de woning en zorgt voor een aangenaam gevoel.
De woning werd in 2005 grondig gerenoveerd en beschikt over dubbele beglazing met elektrische rolluiken. Dak en muren zijn geïsoleerd (2000). Verwarmen gebeurt op gas, aangevuld met een gezellige pelletkachel.
De vernieuwde keuken geniet van veel licht dankzij een dakraam en geeft directe toegang tot het heraangelegde terras. Achteraan bevindt zich een volledig vernieuwd tuinhuis, ideaal als hobbyruimte of atelier. Daarnaast is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad en douche. De brander is aan vervanging toe.
De zolder (ca. 30 m²) is reeds ingedeeld en biedt uitbreidingsmogelijkheden mits het plaatsen van een vaste trap.
Troeven: geen renovatieverplichting, geen asbest, uitbreidingsmogelijkheden, rustige ligging, direct beschikbaar, extra bergruimte en inboedel.
Interesse? Bel 03 435 31 33 of plan je bezoek. Attesten via https://jamar.immo/
Stedenbouwkundige info, bodem- en asbestattest in aanvraag. Wg, vkr, Vg, overstromingsgevoelig gebied.
Welkom in een rustig straatje in Rumst, waar je vandaag al geniet van de stilte én binnenkort van een mooie groene meerwaarde. In de buurt staan er plannen op de agenda voor een nieuw groenpark, wat deze locatie alleen maar aantrekkelijker maakt naar de toekomst toe.
We komen binnen via de inkomhal, netjes afgescheiden van de leefruimte. Vervolgens stappen we de woning in en valt meteen de lange, open en lichtrijke leefruimte op een fijne plek waar je je meteen thuis voelt.
De woning werd in 2005 grondig aangepakt en dat merk je. Dubbele beglazing, elektrische rolluiken, en ook het dak en de muren werden reeds geïsoleerd. Verwarmen doe je hier op gas, met extra gezelligheid dankzij de kachel.
De keuken werd vernieuwd en voelt extra aangenaam aan door het dakraam dat voor veel natuurlijk licht zorgt. Van hieruit loop je zo door naar het terras, dat eveneens mooi werd heraangelegd.
Achteraan vind je een volledig vernieuwd tuinhuis, voorzien van alle nodige aansluitingen. Ideaal als hobbyruimte, atelier of gewoon extra bergruimte. Daarnaast is er nog een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als douche.
En dan is er nog de zolder van ongeveer 30 m². Die is al ingedeeld, maar nog zonder vaste trap. Zie je het al voor je? Met een kleine ingreep maak je hier extra kamers van een mooie meerwaarde voor de toekomst.
Troeven die je meteen overtuigen:
- Geen renovatieverplichting
- Mogelijkheid om uit te breiden
- Rustige ligging met toekomstplannen voor groen
- Direct beschikbaar
- Praktisch tuinhuis en extra bergruimte
- Asbestvrij
- Mogelijkheid inboedel inclusief
Interesse? Bel ons gerust op 03 435 31 33 of plan meteen je bezoek in.
Attesten (EPC, EK), Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest kan je terugvinden via: https://jamar.immo/
Het asbestattest is in opmaak.
Wg, gvkr, overstromingsgevoelig gebied
We komen binnen via de inkomhal, netjes afgescheiden van de leefruimte. Vervolgens stappen we de woning in en valt meteen de lange, open en lichtrijke leefruimte op een fijne plek waar je je meteen thuis voelt.
De woning werd in 2005 grondig aangepakt en dat merk je. Dubbele beglazing, elektrische rolluiken, en ook het dak en de muren werden reeds geïsoleerd. Verwarmen doe je hier op gas, met extra gezelligheid dankzij de kachel.
De keuken werd vernieuwd en voelt extra aangenaam aan door het dakraam dat voor veel natuurlijk licht zorgt. Van hieruit loop je zo door naar het terras, dat eveneens mooi werd heraangelegd.
Achteraan vind je een volledig vernieuwd tuinhuis, voorzien van alle nodige aansluitingen. Ideaal als hobbyruimte, atelier of gewoon extra bergruimte. Daarnaast is er nog een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als douche.
En dan is er nog de zolder van ongeveer 30 m². Die is al ingedeeld, maar nog zonder vaste trap. Zie je het al voor je? Met een kleine ingreep maak je hier extra kamers van een mooie meerwaarde voor de toekomst.
Troeven die je meteen overtuigen:
- Geen renovatieverplichting
- Mogelijkheid om uit te breiden
- Rustige ligging met toekomstplannen voor groen
- Direct beschikbaar
- Praktisch tuinhuis en extra bergruimte
- Asbestvrij
- Mogelijkheid inboedel inclusief
Interesse? Bel ons gerust op 03 435 31 33 of plan meteen je bezoek in.
Attesten (EPC, EK), Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest kan je terugvinden via: https://jamar.immo/
Het asbestattest is in opmaak.
Wg, gvkr, overstromingsgevoelig gebied
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260319-0003828092-RES-1
- Energieverbruik: 326 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 267 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2005 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 154 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 130 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
Een pand van
Immo Jamar
Immo Jamar – Vastgoed met een hoek af, maar recht op doel!
Bij Immo Jamar doen we het nét dat tikkeltje anders. Geen saaie praatjes, geen loze beloftes—wel een persoonlijke aanpak, een flinke dosis enthousiasme en bakken ervaring in vastgoed. Of je nu koopt, verkoopt of gewoon eens wil babbelen over de markt, wij staan klaar met advies waar je écht iets aan hebt.
Slimme strategieën, sterke deals & een vleugje fun – dat is hoe wij vastgoed aanpakken. Want jouw droomwoning vinden (of verkopen) moet een avontuur zijn, geen stressfactor!
Immo Jamar. No-nonsense. Wel resultaten.
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026