Nieuw
Te renoveren woning met veel mogelijkheden op een toplocatie
€ 499.000
Een pand van De Boer & Partners Kontich
Overzicht
- 176 m² bewoonbaar
- 1143 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren woning met veel mogelijkheden op een toplocatie
Algemeen:
- Zeer leuke ligging in een rustige straat nabij natuurgebieden en weilanden
- Uitbreidingsmogelijkheden
- Fantastisch mooie tuin met ZUID oriëntatie
- Optimale lichtinval dankzij vele raampartijen
- Grote leefruimte en grote keuken
- 4 ruime slaapkamers
- Aparte bureauruimte op het gelijkvloers
- Grote garage (ca. 66 m²) met automatische poort
- Oprit met voldoende parkeergelegenheid
Onmiddellijke omgeving:
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel (E19 en trein)
- Nabij het centrum van Kontich - Waarloos en Duffel met scholen, winkels en openbaar vervoer op fiets- en wandelafstand
Technische kenmerken/uitgevoerde renovaties:
- Volledig onderkelderd met kruipruimte
- CV op gas
- Degelijke constructie
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping (ca. 88 m²)
- Mooie inkomhal
- Bureauruimte
- Grote leefruimte met open haard
- Grote keuken
- ZUID georiënteerde tuin
- Grote garage
Eerste verdieping (ca. 88 m²)
- Nachthal
- 4 slaapkamers
- Badkamer met ligbad, toilet en 2 wastafels
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
Algemeen:
- Zeer leuke ligging in een rustige straat nabij natuurgebieden en weilanden
- Uitbreidingsmogelijkheden
- Fantastisch mooie tuin met ZUID oriëntatie
- Optimale lichtinval dankzij vele raampartijen
- Grote leefruimte en grote keuken
- 4 ruime slaapkamers
- Aparte bureauruimte op het gelijkvloers
- Grote garage (ca. 66 m²) met automatische poort
- Oprit met voldoende parkeergelegenheid
Onmiddellijke omgeving:
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel (E19 en trein)
- Nabij het centrum van Kontich - Waarloos en Duffel met scholen, winkels en openbaar vervoer op fiets- en wandelafstand
Technische kenmerken/uitgevoerde renovaties:
- Volledig onderkelderd met kruipruimte
- CV op gas
- Degelijke constructie
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping (ca. 88 m²)
- Mooie inkomhal
- Bureauruimte
- Grote leefruimte met open haard
- Grote keuken
- ZUID georiënteerde tuin
- Grote garage
Eerste verdieping (ca. 88 m²)
- Nachthal
- 4 slaapkamers
- Badkamer met ligbad, toilet en 2 wastafels
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
Te renoveren woning met veel mogelijkheden op een toplocatie
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3772490
- Energieverbruik: 491 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- 133142_16433_522504_Certificaat-20260109-0003772490-RES-1.pdf (pdf)
- 133142_43751_525200_20260116_131228.pdf (pdf)
- DBP Kontich Hoge Vosbergstraat 56 garage.jpg.pdf (pdf)
- DBP Kontich Hoge Vosbergstraat 56 Rumst alle verdiepingen in huis .pdf (pdf)
- 133142_31375_521640_asbestattest Hoge Vosbergstraat 56, 2840 Rumst.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.003 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 176 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1143 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 88 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Kontich
De Boer & Partners Kontich
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025