De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Ruime open bebouwing op 1.360 m² in Rumst
€ 398.000
Een pand van Boonstra Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 1360 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een uitstekende locatie in Rumst, vlak bij belangrijke verbindingswegen, bevindt zich deze vrijstaande woning op een royaal perceel van ca. 1.360 m². De woning ligt in woongebied met landelijk karakter en geniet achteraan van een aangename west gerichte tuin. Dankzij de open bebouwing, de ruime grond en de rustige omgeving biedt dit eigendom heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en privacy, met een vlotte bereikbaarheid als extra troef. De woning, gebouwd in 1960, heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 185 m² en is momenteel toe aan een opfrissing.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met toilet, keuken, ruime woonkamer en garage. De eerste verdieping omvat een nachthal, vier slaapkamers en een badkamer met ligbad. In de tuin bevindt zich bovendien een vergunde garage. PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken zorgen voor extra comfort. De centrale verwarming op aardgas, met een recente Buderus-installatie, en de aanwezige 3-fase elektriciteit vormen alvast interessante technische troeven. Een woning met ruimte, potentieel en een uitzonderlijk groot perceel voor wie zijn handen uit de mouwen wil steken.
De energetische renovatieverplichting is van toepassing (EPC-label F – 630 kWh/m²jaar), maar biedt tegelijk de kans om deze ruime gezinswoning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen op te frissen. Ideaal voor wie droomt van vrijstaand wonen met ruimte voor de toekomst!
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met toilet, keuken, ruime woonkamer en garage. De eerste verdieping omvat een nachthal, vier slaapkamers en een badkamer met ligbad. In de tuin bevindt zich bovendien een vergunde garage. PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken zorgen voor extra comfort. De centrale verwarming op aardgas, met een recente Buderus-installatie, en de aanwezige 3-fase elektriciteit vormen alvast interessante technische troeven. Een woning met ruimte, potentieel en een uitzonderlijk groot perceel voor wie zijn handen uit de mouwen wil steken.
De energetische renovatieverplichting is van toepassing (EPC-label F – 630 kWh/m²jaar), maar biedt tegelijk de kans om deze ruime gezinswoning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen op te frissen. Ideaal voor wie droomt van vrijstaand wonen met ruimte voor de toekomst!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260810-0003930981-RES-1
- Energieverbruik: 630 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 833 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.916 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 68 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| P-score | D |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 1360 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 156 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Boonstra Vastgoed
Service op maat is onze topprioriteit.
Wanneer u met ons samenwerkt, zullen wij u niet alleen van A tot Z begeleiden tijdens het hele proces, maar hoeft u zich nergens zorgen over te maken.
We zijn er ons van bewust dat we ons team beperkt en kwalitatief houden, zodat we al onze klanten een gepersonaliseerde service kunnen bieden.
Wij zijn er trots op om een innovatief en bovenal menselijk dienstverlenend bedrijf te zijn. Dit vertaalt zich in betere resultaten voor onze klanten, die een unieke klantervaring ervaren.
1936
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.