2840 RUMST
Een pand van Coprimmo
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
IN OPTIE
Instapklare halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, ruime garage en zonnige zuidwestgerichte tuin
Deze instapklare halfopen bebouwing met een gevelbreedte van maar liefst 7 meter combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een zuidwestgerichte tuin met terras en een ruime garage met oprit voor 2 wagens.
Dankzij de grote raampartijen geniet de woning doorheen de dag van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. De rustige, kindvriendelijke omgeving en de vlotte verbinding naar Antwerpen, Mechelen en Brussel maken dit een ideale gezinswoning.
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal bereikt u de ruime garage. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Achter de garage bevindt zich een polyvalente ruimte, die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelkamer. Deze ruimte biedt dan ook heel wat mogelijkheden.
Eerste verdieping
De eerste verdieping wordt gekenmerkt door een aangename, lichtrijke L-vormige leefruimte met parketvloer. Dankzij de grote raampartijen valt er bijzonder veel natuurlijk licht binnen.
De afgesloten keuken is uitgerust met de nodige keukentoestellen en ingemaakte kasten en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van circa 18 m², 15 m² en 9 m².
De badkamer werd in 2023 gerenoveerd en is uitgerust met een douche, lavabomeubel en toilet.
Tuin en buitenruimte
De zuidwestgerichte tuin is een absolute troef. Dankzij de gunstige oriëntatie kunt u hier de hele dag genieten van de zon. Bovendien biedt de tuin dankzij de groene omkadering veel privacy en beschikt hij over een aangenaam terras.
Kenmerken
Ligging
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, op wandelafstand van winkels, scholen en groenvoorzieningen. Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid richting Antwerpen, Mechelen en Brussel.
Troeven op een rij
 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 758 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 189 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Breedte (m) | 12 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 444 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?