Uniek gebouw met handel en woongelegenheden te koop in Rumst

In het hart van Rumst bieden wij dit veelzijdige gebouw aan.
Het pand leent zich perfect voor uitbating, investering of een mix van beide maar dient steeds volledig in handen te zijn van één eigenaar.

Indeling:
- Gerenoveerd (2016) gelijkvloers handelspand (180m2):
Volledig leeg en instapklaar, geschikt voor winkel, praktijk, horeca of kantoor.

- Eerste verdieping (45m2):
Bijkomende, gerenoveerde (2016) handelsruimte, ideaal als uitbreiding of aparte invulling.

Private inkomhal: afgescheiden toegang tot de woongedeelten.

- Twee ruime verdiepingen volledig te renoveren en mogelijkheid om twee volwaardige appartementen te creëren:
1ste verdieping 90m2
2de verdieping 90m2

- Zolderverdieping:
Potentieel voor een derde dakappartement (na de nodige renovaties en vergunningen).

Extra troeven:
- flexibele indeling, geschikt voor uiteenlopende handelsactiviteiten maar ook mogelijkheid om handel te laten vergunning als wonen;
- mogelijkheid tot opbrengsteigendom met 2 à 3 appartementen (of meer indien handel wordt vergund als wonen);
- centrale ligging in Rumst, vlot bereikbaar

Kortom; een uitstekende opportuniteit voor ondernemers en investeerders!

EPC : 363 kWh/m2 (Label D)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A

Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !