Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Woning:4 slk, bureau in centrum van Rumst
€ 349.500
Een pand van Coprimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 142 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, zuidgerichte tuin en achteruitweg in hartje Rumst
Op zoek naar ruimte, comfort en een centrale ligging? Deze ruime gezinswoning in het hart van Rumst heeft het allemaal! Met vier slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een praktische indeling en een zuidgerichte tuin biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen. Een absolute troef is de achteruitweg die rechtstreeks uitgeeft op een rustig pleintje.
Indeling
Gelijkvloers
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een aangename leefruimte die dankzij de grote lichtinval een open en gezellige sfeer uitstraalt. De open keuken vormt het centrale hart van de woning en sluit naadloos aan op de woonkamer. Ze is volledig uitgerust met de nodige toestellen en praktisch ingericht, waardoor functionaliteit en gezelligheid hand in hand gaan.
Dankzij de lichtkoepels geniet de woning bovendien van extra natuurlijke lichtinval.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers een polyvalente ruimte die perfect kan worden ingericht als bureau, hobbyruimte of extra leefruimte. De moderne badkamer werd vernieuwd in 2026 en zorgt voor extra hedendaags comfort.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 17 m², aangevuld met een aparte bureauruimte. Ideaal voor wie thuis werkt of nood heeft aan een rustige werkplek.
Tweede verdieping
De tweede verdieping omvat nog twee ruime slaapkamers van circa 16,5 m² en 12 m².
- mogelijkheden voor een gezin dat op zoek is naar extra ruimte.
Zuidgerichte tuin met achteruitweg
Achteraan de woning bevindt zich een aangename zuidgerichte tuin, waar u volop kunt genieten van de zon en het buitenleven. Het is de ideale plek om te ontspannen, gezellig te tafelen of tijd door te brengen met familie en vrienden.
Een bijkomende troef is de praktische achteruitweg die uitgeeft op een rustig pleintje. Dit zorgt voor een extra verbinding met de achterliggende omgeving.
Toplocatie in het centrum van Rumst
De woning is uitstekend gelegen in het centrum van Rumst, waar u geniet van een aangename woonomgeving en een vlotte toegang tot winkels, voorzieningen en andere dagelijkse benodigdheden. Ook de groene omgeving draagt bij aan het wooncomfort.
Hier woont u centraal, met alles binnen handbereik en toch de mogelijkheid om thuis te genieten van rust en privacy.
- Troeven op een rij
- Ruime woning met 3 slaapkamers
- Lichtrijke leefruimte met open keuken
- Praktisch ingedeelde keuken, uitgerust met de nodige toestellen
- Extra polyvalente ruimte, ideaal als bureau of hobbyruimte
- Moderne badkamer, vernieuwd in 2026
- Zuidgerichte tuin
- Handige achteruitweg naar een rustig pleintje
- Centrale ligging in het hart van Rumst
- Betonconstructie
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een praktische indeling, een zonnige tuin en een uitstekende ligging? Dan is deze woning in Rumst zeker een bezoek waard!
Energie
 |
- Energieverbruik: 286 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 463 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 142 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Coprimmo
Coprimmo - uw specialist in de zuidrand en Antwerpen centrum
Coprimmo werd opgericht in 1996. Al heel snel waren er verschillende medewerkers actief om te kunnen voldoen aan een almaar groeiende vraag. Dat had toen en heeft nu nog altijd te maken met de uitstekende reputatie die Coprimmo snel heeft opgebouwd. Een reputatie die ongetwijfeld te danken is aan de uitstekende relatie met onze klanten en met de prima dienstverlening, die voor ons nog altijd een topprioriteit is. COPRIMMO heeft er vanaf het prille begin alles aan gedaan om de beste service te kunnen geven.
Door onze vakkennis, motivatie, passie voor het vastgoed, een onvoorwaardelijke inzet en persoonlijke aandacht, zorgen wij voor een volledige service en brengen zo koper en verkoper op een vlotte manier samen!
Wenst u graag een gratis schatting van uw eigendom of wenst u eens kennis te maken met onze makelaar in uw regio, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen op het nummer 03/449.49.77 of info@coprimmo.be
MOLENBERGSTRAAT 57 RUMST
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.